夫妻共同貸款購房離婚需要什么手續(xù)
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夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務(wù)。
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一、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明); 二、購房協(xié)議書正本; 三、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份; 四、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等; 五、開發(fā)商的收款帳號1份。
夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，因此即使雙方離婚，仍屬于夫妻共同債務(wù)，需要雙方共同清償；但夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方償還的，也可以按約定由其中一方來進行償還。
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夫妻共同貸款買房需要什么手續(xù)
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夫妻離婚房貸需要什么手續(xù)？
如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。
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夫妻共同離婚，房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析
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夫妻共同購買房子離婚過戶需要哪些手續(xù)
需要銀行配合辦理，同時按登記部門的要求提交材料。 一、離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時,可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù); 二、申請法院強制
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