房改房可以繼承嗎房改房可以繼承嗎
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房改房可以繼承嗎，房改房就是按國家房改政策購買的叫房改房。房改房可以繼承。一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產(chǎn)權(quán)單位。一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。在1995年以前已經(jīng)按標準價房改的，在1995年以后，辦理了補成本價的手續(xù)，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。相關(guān)知識延伸：房改房怎么買根據(jù)我國法律，凡屬各地房屋管理部門直管的成套公有房，除按規(guī)定不宜出售的外，均應向有購房意愿的現(xiàn)住戶出售。其具體規(guī)則如下： 1.各國有單位自管的公有房，原則上應按照上述要求向本單位職工和正常工作調(diào)離的非本單位現(xiàn)住戶出售。 2.對居住在不宜出售公有房屋的住戶，單位要盡量創(chuàng)造條件，可采取調(diào)換公有房的辦法向職工出售住房。 3.對于國有單位之間產(chǎn)權(quán)有爭議的住房，凡在可出售住房范圍內(nèi)的，原則上由現(xiàn)管房單位向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具書面保證后，可批準其向職工個人出售，并按規(guī)定辦理職工個人房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。售房款按規(guī)定比例留足維修基金后，存入當?shù)卣付ǖ馁~戶予以封存，待原產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確后再轉(zhuǎn)至原產(chǎn)權(quán)單位。
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公房未參加房改，一般是不可以繼承的，沒有參加房改即意味著未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，因此對該房屋沒有所有權(quán)，也不屬于個人合法財產(chǎn)，所以無法繼承。
房改房購買只要超過五年，就可以作為遺產(chǎn)來進行繼承。按成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有。如果是按標準價購買的，5年后該房子才會歸職工個人所有。所以無論是通過成本價購買還是通過標準價購買，5年以上的房改房就屬于職工個人。
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繼承房改房后可以買經(jīng)濟適用房嗎?繼承房改房后一般不能買經(jīng)濟適用房。使用經(jīng)濟適用房需要申請家庭的成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為；申請家庭的人均居住面積低于15平方米；人均可支配收入與財產(chǎn)低于最低限額。
2020.09.01 107 -
沒參加房改前的公房可以繼承嗎公房沒有參加房改，死后不能繼承。沒辦理房屋產(chǎn)權(quán)證就不享有房屋所有權(quán)，沒有房屋所有權(quán)，房屋也就不屬于個人的合法財產(chǎn)。而遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。 根據(jù)2021年1月1日實施的《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的
2021.03.25 174 -
農(nóng)村房屋確權(quán)可以改繼承嗎農(nóng)村房產(chǎn)確權(quán)后可以繼承，宅基地不能繼承。農(nóng)村宅基地確權(quán)后，宅基地不是被繼承人財產(chǎn)，所以不能繼承，但繼承人可以繼承宅基地上的房屋。
2021.01.27 428
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房改房可以繼承嗎
房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標準價或成本價扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（優(yōu)惠價）、央產(chǎn)房等類型，每種類型的
2022-06-13 15,340 -
房改房遺產(chǎn)糾紛中房改房可以繼承嗎如何繼承
夫妻一方已經(jīng)死亡，房產(chǎn)出售首先辦理死亡繼承公證，更名后才可以出售。辦理程序：如一方已經(jīng)死亡，首先第一順序繼承人應是配偶、父母、子女，父母、子女應在公證處作放棄公證，才可繼承配偶一人身份上。如果兩方均不
2023-04-01 15,340 -
房改房遺產(chǎn)糾紛中房改房可以繼承嗎怎么繼承
夫妻一方已經(jīng)死亡，房產(chǎn)出售首先辦理死亡繼承公證，更名后才可以出售。辦理程序：如一方已經(jīng)死亡，首先第一順序繼承人應是配偶、父母、子女，父母、子女應在公證處作放棄公證，才可繼承配偶一人身份上。如果兩方均不
2022-07-17 15,340 -
房改房可以做遺產(chǎn)繼承嗎？
1、房改房就是按國家房改政策購買的叫房改房。房改房可以繼承。 2、一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產(chǎn)權(quán)單位。 3、一般在19
2022-11-08 15,340
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公房可以繼承嗎公房，也就是公租房，不可以被繼承人繼承。因為公租房實質(zhì)上屬于國家又或者是集體所有的，為符合條件的承租人出租的保障性住房，公租房承租人只獲得了承租權(quán)，并未獲得公租房的所有權(quán)。因此，公租房承租人死亡后，其繼承人是不能繼承的。除此之外，只有公民死
2,108 2022.05.11 -
01:10
孫子可以繼承房產(chǎn)嗎孫子可以繼承祖父母、外祖父母的房產(chǎn)，但由于孫子并不是祖父母、外祖父母的法定繼承人，因此孫子不能通過法定繼承的方式繼承房產(chǎn)，只能通過以下2種方式繼承祖父母、外祖父母的遺產(chǎn)：1、遺贈；2、代位繼承。 具體來說，假如孫子想要通過遺贈的方式繼承房產(chǎn)
2,688 2022.04.15 -
01:02
子女可以繼承房產(chǎn)嗎一般情況下，子女可以繼承父母房產(chǎn)： 1、在法定繼承的情況下，子女作為父母遺產(chǎn)繼承的第一順序繼承人，當然有權(quán)繼承父母的房產(chǎn)； 2、在父母訂立遺囑或遺贈的情況下，如果父母將房產(chǎn)指定由其他法定繼承人或?qū)⒎慨a(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、
816 2022.07.06
