婚前個人財產(chǎn)婚后夫妻房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚后取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋仍屬于個人財產(chǎn)。雖然對于此種情形下房屋屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)爭議很大，但筆者認為，確定同財產(chǎn)不僅要看它產(chǎn)生的時間，還要考察其與原權(quán)利的關(guān)系?；榍皞€人權(quán)利與其它權(quán)利一樣，都是經(jīng)濟利益在法律上的表現(xiàn)，該利益已在婚前產(chǎn)生，其在婚后改變?yōu)橛行呜敭a(chǎn)或另一種權(quán)利，只是表現(xiàn)形式不同，其本質(zhì)并未改變，因而仍然是個人財產(chǎn)。我國澳門地區(qū)民法典對此提供了的益的啟示，按其規(guī)定，因結(jié)婚前之個人權(quán)利而取得之財產(chǎn)即使是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得也不屬于共同財產(chǎn)（第1584條）。其第1585條具體列舉出以下幾種情形：（1）因?qū)υ谏鲜鋈掌冢ńY(jié)婚日）前已存在但在該日期后分割之末清算財產(chǎn)擁有權(quán)利而取得之財產(chǎn);（2）取得時效所根據(jù)之占有在上述日期前已開始者，透過此時效之完成而取得之財產(chǎn)：（3）在上述日期前以保留所有權(quán)之買賣形式買入之財產(chǎn);(4)優(yōu)先權(quán)所根據(jù)之狀況在上述日期前已存在者，透過行使此權(quán)利而取得之財產(chǎn)。因此，此得情形下，房屋應(yīng)屬于個人財產(chǎn)，其分割方式見2。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果沒有特殊約定，夫妻一方的婚前財產(chǎn)，婚后仍為個人所有，不會自動變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。
婚前個人財產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，在結(jié)婚后不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。如果雙方約定，結(jié)婚后婚前財產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)，就從其約定，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
-
婚前個人財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前個人財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定婚前個人財產(chǎn)歸個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。而雙方也可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各
2023.02.07 96 -
婚前個人財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前個人財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)一般為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
2021.02.08 141 -
婚前個人財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前個人財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定婚前個人財產(chǎn)歸個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。而雙方也可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各
2022.05.11 708
-
個人婚前財產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
一方婚前財產(chǎn)不因夫妻關(guān)系變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。我國《民法典》規(guī)定有夫妻一方的婚前財產(chǎn)為其個人財產(chǎn)，但是在《民法典》也規(guī)定有，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后的收益除孳息和自然增值外，都要認定為夫妻共同財產(chǎn)。
2022-11-07 15,340 -
個人婚前房產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
一方婚前財產(chǎn)不因夫妻關(guān)系變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。我國《民法典》規(guī)定有夫妻一方的婚前財產(chǎn)為其個人財產(chǎn)，但是在《民法典》也規(guī)定有，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后的收益除孳息和自然增值外，都要認定為夫妻共同財產(chǎn)。
2022-11-20 15,340 -
婚前個人房產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、婚前繼承的房產(chǎn)，婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)，而是一方個人財產(chǎn)，因為這不是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。 2、夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是
2022-05-03 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后屬于婚前共同財產(chǎn)嗎，婚前財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前財產(chǎn)是屬于個人婚前財產(chǎn)，夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。 一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財
2022-07-30 15,340
-
00:59
婚前的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎離婚的時候夫妻雙方需要對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是婚前財產(chǎn)，則不需要進行分割。一方婚前購買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，只有在以下兩種情況才是屬于夫妻共同的財產(chǎn)。第一是婚前由一人出資，但是房屋登記在雙方名下，那么房屋是算作夫妻的共同財產(chǎn)。
1,764 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機關(guān)，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,668 2022.04.15 -
01:23
婚房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購買的房產(chǎn)，則婚房屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購買的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財產(chǎn)，離婚時要分割，可以一人一半，也可以按購房時的出
3,151 2022.04.17
