農村房屋宅基地買賣合同如何流轉？
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根據《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設?！鞭r村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬于無效的買賣。農村房屋宅基地買賣合同無效怎么辦受房價或者其他原因的影響，總有人無視法律規(guī)定，暗地里交易，擅自與他人簽訂合同購買宅基地使用權。從表面看來，購房者占了很大的便宜，但是由于買賣合同屬于無效合同，農村房屋宅基地的買賣行為不受法律的保護。因此，一旦發(fā)生糾紛則會被要求返還房屋，造成一定的經濟損失，這就啞巴吃黃連了。所以，在此建議各位想要購買農村宅基地房屋的朋友們，慎重考慮。
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敬老卡可以指定一個號碼為這個敬老卡號碼代繳費，敬老卡所產生的費用合并到指定的號碼上。國家給公民社會保障福利的一種。體現(xiàn)國家社會化福利的福音。新的敬老卡除了是老年綜合津貼的發(fā)放載體，還是老年人享受本市尊老社會優(yōu)待服務的憑證。一般是60周歲以上的人才享有這一權利。
宅基地不能買賣。根據法律規(guī)定，宅基地所有權屬于農民集體，不能買賣，但是宅基地使用權人可以將宅基地上的房屋賣給該集體經濟組織中符合宅基地申請條件的其他成員。
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您好請問問下抵押是什么意思抵押是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將財產作為債權的擔保，當債務人不履行到期債務的時候，債權人可以對該抵押財產優(yōu)先受償，當事人需要訂立書面的抵押合同。
2021.04.11 270 -
您好！外賣有蟲子賠一千合理嗎是合理的。 生產不符合食品安全標準的食品或者經營明知是不符合食品安全標準的食品，消費者除要求賠償損失外，還可以向生產者或者經營者要求支付價款十倍或者損失三倍的賠償金； 增加賠償的金額不足一千元的，為一千元。但是，食品的標簽、說明書存在不影響
2020.08.30 174 -
您好可以申請婚姻無效的人有哪些呢可以申請婚姻無效的人： 1、以和直系血親結婚或者三代以內旁系血親為由申請宣告婚姻無效的，申請人為當事人的近親屬。 2、以未到法定婚齡為由申請宣告婚姻無效的，申請人為未達法定婚齡者的近親屬。 3、以重婚為由申請宣告婚姻無效的，申請人是婚姻當事
2021.02.22 107
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親愛的您們好! 請問現(xiàn)行規(guī)定
不會自動解除，但不能協(xié)議離婚的，向法院起訴后，法院判決離婚的標準是夫妻感情是否確已破裂，如達到這一標準的，應會判離。如存在婚姻法第32條規(guī)定情形的，屬于夫妻感情確已破裂。感情不和分居滿2年的，視為感情
2022-10-25 15,340 -
樓主您好我想問xx在廣州能換嗎
外地執(zhí)照要移到廣州，持駕駛執(zhí)照期滿一年的外地人員，需要帶上居住證以及本人身份證、駕照相片回執(zhí)到廣州市岑村車管所辦理相關執(zhí)照遷入手續(xù)。祝生活愉快。
2022-10-29 15,340 -
離婚案請律師的律師, 您您您您好, 請問請問您您好，請問請問下。
平均分割夫妻共同財產。潘律師擅長辦理勞動工傷、交通事故、醫(yī)療事故、經濟糾紛及行政訴訟。
2022-02-26 15,340 -
親愛的a好租房服務費能退嗎
不管是不是吳律師，租房交服務費，想退的話，都得看看中介公司的態(tài)度了，如果是有良心的人，是有可能退的，不過百分之九十的中介是不會退的吧。
2022-10-19 15,340
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01:11
爛尾樓業(yè)主怎么維權對于購房者來說，如果購買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下爛尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導致爛尾的，那么購房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對于房屋的所有權。如果房
3,087 2022.04.17 -
00:57
碰到爛尾樓業(yè)主最后怎么辦買房的時候遇到爛尾樓的情況，很有可能人財兩空，因此購房者一定要及時的提起訴訟，向法院起訴要求解除與開發(fā)商的購房合同，要求開發(fā)商退還購房款。如果購房者起訴的時間晚了，那么很有可能到時候開發(fā)商的錢已經被銀行施工人執(zhí)行了。因此要起訴的話，一定要盡
623 2022.05.13 -
00:50
樓上往樓下潑水違法嗎樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因為樓上澆花的行為，屬于一種侵權行為。那么需要依據法律的規(guī)定處理。侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任
22,998 2022.04.17
