爺爺過(guò)世了，房子怎么過(guò)戶(hù)給孫子
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你爺爺去世，你爺爺?shù)倪z產(chǎn)可以繼承：你爺爺有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議按遺囑或協(xié)議繼承，沒(méi)有遺囑或協(xié)議就由你爺爺?shù)乃凶优?、你奶奶共同繼承。 你爺爺奶奶的所有財(cái)產(chǎn)，先分一半歸你奶奶，剩下的一半是你爺爺?shù)倪z產(chǎn)，用于繼承。 你奶奶意識(shí)不清，不影響她的繼承權(quán)，但應(yīng)由她的監(jiān)護(hù)人代為辦理繼承事宜并監(jiān)管財(cái)產(chǎn)，她的法定監(jiān)護(hù)人是：成年子女。 你爸想把房子過(guò)戶(hù)到你名下，不太可能。如果你奶奶神智清楚還有希望：你奶奶和你爺爺?shù)乃凶优己?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/11215048615728640347.html">放棄繼承并贈(zèng)與你的聲明后，就可以過(guò)戶(hù)到你名下。但現(xiàn)在你奶奶神智不清，不能辦理，只能等她百年后，由她的所有繼承人簽放棄繼承的聲明再辦理。如果她的繼承人中有一人不同意給你就麻煩。
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如果沒(méi)有遺囑，爺爺奶奶去世后，留下的房產(chǎn)將進(jìn)入法定繼承程序。根據(jù)法律規(guī)定，先由第一順序繼承人（配偶、父母、子女。）繼承，其他人沒(méi)有繼承權(quán)。無(wú)論是第一第二順序，孫子皆沒(méi)有繼承權(quán)，除非孫子的父母已經(jīng)過(guò)世，則孫子可以代位繼承父母的份額。另外房產(chǎn)繼承和戶(hù)口本沒(méi)有關(guān)系，也就是說(shuō)孫子不能當(dāng)然的獲得房產(chǎn)，也就辦理不到過(guò)戶(hù)登記，孫子不能拒絕他們分遺產(chǎn)，并且按照法定繼承孫子繼承不到遺產(chǎn)。
爺爺?shù)姆孔涌梢赃^(guò)戶(hù)給孫子。一般有以下兩種方式過(guò)戶(hù)： 1、買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買(mǎi)賣(mài)合同要求受讓方支付購(gòu)房款； 2、如果是贈(zèng)與方式過(guò)戶(hù)住房，孫子違反贈(zèng)與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
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爺爺房子過(guò)戶(hù)給孫子,過(guò)戶(hù)費(fèi)多少按房產(chǎn)證滿(mǎn)五年算，過(guò)戶(hù)稅約13000元。過(guò)戶(hù)稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們
2021.02.18 2,048 -
爺爺奶奶去世房子過(guò)戶(hù)給孫子怎走手續(xù)老人死后其所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中孫子為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶(hù)口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書(shū)；之后，繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書(shū)、房權(quán)證、身份證等到房管部門(mén)申請(qǐng)變更。
2020.10.27 1,115 -
爺爺?shù)姆孔涌梢赃^(guò)戶(hù)給孫子嗎爺爺?shù)姆孔涌梢赃^(guò)戶(hù)給孫子。一般有以下兩種方式過(guò)戶(hù)： 1、買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買(mǎi)賣(mài)合同要求受讓方支付購(gòu)房款； 2、如果是贈(zèng)與方式過(guò)戶(hù)住房，孫子違反贈(zèng)與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
2021.04.14 1,174
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爺爺過(guò)世了房子怎么過(guò)戶(hù)給孫子
本案涉及的是遺產(chǎn)繼承糾紛，依照法律規(guī)定為你做出以下分析， 1、雖然時(shí)隔多年，但是可以在知道自己權(quán)利被侵犯之日起兩年內(nèi)提起訴訟； 2、土地證書(shū)和房子的產(chǎn)權(quán)是兩回事，如果依照法律規(guī)定享有權(quán)利，則可以申請(qǐng)確
2022-01-20 15,340 -
爺爺過(guò)世，房子怎么過(guò)戶(hù)給孫子
首先,要看房子是不是遺產(chǎn),哪些部分是遺產(chǎn).其次,要搞清楚那些人享有繼承權(quán),只有享有繼承權(quán)的人才可以分得遺產(chǎn).因此,你爺爺?shù)倪z產(chǎn)繼承人應(yīng)當(dāng)是他的配偶和子女,也就是你大伯和你父親(如果沒(méi)有其他繼承人的話(huà))
2022-04-10 15,340 -
爺爺去世了房子怎么過(guò)戶(hù)給孫子？
你爺爺去世，你爺爺?shù)倪z產(chǎn)可以繼承：你爺爺有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議按遺囑或協(xié)議繼承，沒(méi)有遺囑或協(xié)議就由你爺爺?shù)乃凶优?、你奶奶共同繼承。 你爺爺奶奶的所有財(cái)產(chǎn)，先分一半歸你奶奶，剩下的一半是你爺爺?shù)倪z產(chǎn)，用于繼
2022-04-03 15,340 -
爺爺去世了房子，怎么過(guò)戶(hù)給孫子
你爺爺去世，你爺爺?shù)倪z產(chǎn)可以繼承：你爺爺有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議按遺囑或協(xié)議繼承，沒(méi)有遺囑或協(xié)議就由你爺爺?shù)乃凶优?、你奶奶共同繼承。 你爺爺奶奶的所有財(cái)產(chǎn)，先分一半歸你奶奶，剩下的一半是你爺爺?shù)倪z產(chǎn)，用于繼
2022-04-11 15,340
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孫子如何繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)孫子想要繼承爺爺房產(chǎn)的，可以通過(guò)以下兩種方式實(shí)現(xiàn)： 1、遺贈(zèng)。由于孫子并不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，因此其可以通過(guò)接受爺爺遺贈(zèng)的方式繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。具體操作如下：爺爺在生前以真實(shí)的意思表示在遺囑里寫(xiě)明，自己去世之后，自己的房產(chǎn)將通過(guò)遺贈(zèng)的方式讓孫
5,226 2022.05.11 -
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孫子能繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子能夠繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，但需要注意的是，僅可以以以下兩種方式繼承：1、遺贈(zèng)；2、代位繼承。對(duì)于通過(guò)遺贈(zèng)的方式繼承爺爺房產(chǎn)，需要滿(mǎn)足以下條件：爺爺在生前需要以真實(shí)的意思表明，去世后，自己的房產(chǎn)贈(zèng)與給孫子。 如此，孫子可以在爺爺去世后，繼承爺爺
4,789 2022.04.15 -
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孫子可以繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子可以繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。但需要注意的是，因?yàn)閷O子不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，所以孫子不能通過(guò)法定繼承的方式繼承爺爺房產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，孫子只可以通過(guò)以下兩種方式繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)：1、遺贈(zèng)。如果孫子想要通過(guò)遺贈(zèng)的方式來(lái)繼承爺爺房產(chǎn)，那么就需要存在以下事實(shí)
7,839 2022.04.15
