什么是非法轉(zhuǎn)讓和非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪
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非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。1988年4月12日七屆全國人大一次會議通過了憲法修正案，其中規(guī)定：“任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。”土地屬于國家或集體所有，國家嚴(yán)禁以任何形式轉(zhuǎn)讓土地，但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。對于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的，顯然是對國家土地管理制度的嚴(yán)重侵犯。 國有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)認(rèn)時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦埋過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。 所謂倒賣土地使用權(quán)，是指將土地使用權(quán)非法出賣給他人，或者為了出賣而向他人收買、租借土地使用權(quán)等，有的是明碼標(biāo)價(jià)予以出賣；有的則是以某種形式掩蓋其土地的買賣，如明里購買他人的廠房，暗里則是購買廠房所占地的土地使用權(quán)；借買他人住宅之名行占他人住宅基地使用權(quán)之實(shí)等。
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非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪既遂的定罪處罰：處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。
非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪的客體是國家的土地管理制度。而該罪的主體是一般主體；主觀方面是故意，并具有牟利的目的；客觀方面是實(shí)施了違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。
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非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是什么罪會構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有
2020.11.08 156 -
什么是非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪？非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。
2020.03.13 242 -
什么是非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)內(nèi)容包括出售、交換和贈予。非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是指土地使用權(quán)人未按法律規(guī)定的條件和程序?qū)⑼恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
2020.11.01 131
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非法轉(zhuǎn)讓土地和非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪的區(qū)別
（1）客體不同。非法占用農(nóng)用地罪侵害的是國家對土地特別是耕地進(jìn)行保護(hù)的管理制度；而非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵害的則是國家對土地使用權(quán)合法轉(zhuǎn)讓的管理制度。(2)犯罪客觀方面不同。非法占用農(nóng)用地罪是結(jié)果
2023-05-26 15,340 -
什么是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪判決
非法買賣土地是指其行為不僅包括買賣土地所有權(quán)，還包括買賣土地使用權(quán)，即土地使用權(quán)人未按法律規(guī)定的條件和程序?qū)⑼恋貦?quán)利完全轉(zhuǎn)移給受讓人，受讓人向其支付價(jià)款的行為。根據(jù)最高人民法院相關(guān)司法解釋：以牟利為目
2022-04-15 15,340 -
非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪
具備以下條件構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)倒賣罪：1、行為人有非法倒賣、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的目的。2、這種犯罪的主體是特殊主體，即土地使用權(quán)的經(jīng)營者和享有者。3、行為人必須違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓或者倒賣土地
2021-12-01 15,340 -
非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪是什么
一、客體要件 本罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。 二、客觀要件 1、本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為，必須是違反土地管理法規(guī)的行為。 2、本罪屬情節(jié)犯，
2022-06-17 15,340
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00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,165 2022.04.15 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,151 2022.04.15 -
01:03
非法轉(zhuǎn)讓土地追訴期是多久非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪的追訴期為10年。因?yàn)楦鶕?jù)我國《刑法》的明確規(guī)定，追訴期是由罪名的法定最高刑決定的。如果犯罪嫌疑人以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，就構(gòu)成了非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪，本罪的法定最高刑為7年有期徒刑。根據(jù)我
1,930 2022.04.15
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓是什么？怎么轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)2022.07.29
