哪些情況下需要公證機(jī)構(gòu)公證？
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根據(jù)《中華人民共和國公證法》第六條的規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，不以營利為目的，依法獨(dú)立行使公證職能、承擔(dān)民事責(zé)任的證明機(jī)構(gòu)。根據(jù)《中華人民共和國公證法》第十一條的規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項(xiàng)。根據(jù)《中華人民共和國公證法》第十二條的規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)可以辦理下列事務(wù)： (一)法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機(jī)構(gòu)登記的事務(wù); (二)提存; (三)保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、物品、文書; (四)代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的法律事務(wù)文書; (五)提供公證法律咨詢。
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中國公證機(jī)關(guān)辦理下列公證行為：證明合同（契約）、委托、遺囑等法律行為。證明法律行為以外的法律文書：一切在法律上有效的文書均可公證證明，書面形式的法律行為也是法律文書。證明法律事實(shí)：凡引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的事實(shí)均可公證證明。法律事實(shí)分行為和事件兩類：行為以人的意志為轉(zhuǎn)移，事件是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的。公證證明法律事實(shí)主要是證明法律事件，指的是事實(shí)的發(fā)生與人們意志無關(guān)但可引起一定法律后果的事件，如死亡。證明非爭議性事實(shí):某些事實(shí)并不一定發(fā)生法律后果,但為避免日后可能發(fā)生爭議，亦得公證證明。如證明某人的住所地或居所地，證明親屬關(guān)系。對于追償債款、物品的文書，認(rèn)為無疑義的，在該文書上證明有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。證據(jù)保全：在當(dāng)事人提起訴訟之前，出現(xiàn)了證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況，當(dāng)事人為準(zhǔn)備將來進(jìn)行訴訟的需要，可以申請公證處采取措施，保全證據(jù)。保管遺囑、保管文件。辦理與公證行為有關(guān)的輔助性工作，代當(dāng)事人起草申請公證的文書。根據(jù)當(dāng)事人的申請和國際慣例辦理其他公證行為。
婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)公證的情形是：男女雙方對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)，有明確的歸屬劃分；婚前所得財(cái)產(chǎn)，是一方受贈(zèng)所得，約定不歸夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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哪些情況下房地產(chǎn)登記需要公證?依據(jù)有關(guān)合同申請房地產(chǎn)登記的，一方當(dāng)事人屬于下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交合同公證文書： （一）外國自然人； （二）華僑，包括居住在境外持有中國護(hù)照無國內(nèi)身份證明者； （三）港、澳、臺(tái)居民； （四）在外國和港、澳、臺(tái)地區(qū)登記注冊的法人或
2020.10.30 177 -
哪些情況下才需要婚前財(cái)產(chǎn)公證當(dāng)事人不用為婚前財(cái)產(chǎn)辦理公證手續(xù)的情況如下：夫妻雙方婚前財(cái)產(chǎn)清楚明了，沒有糾紛的情況下是不要婚前財(cái)產(chǎn)公證的，夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非是夫妻雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定婚前存款婚后共同所有的，轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)
2021.02.17 116 -
哪些情況下婚前財(cái)產(chǎn)要公證以下情形需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證： 1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的； 2、婚前雙方)共同出資購房的。公證為共同財(cái)產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。
2021.04.08 162
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什么情況下公證機(jī)構(gòu)不予公證
這些情況公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證： (一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護(hù)人代理申請辦理公證的; (二)當(dāng)事人與申請公證的事項(xiàng)沒有利害關(guān)系的; (三)申請公證的事項(xiàng)屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評估事項(xiàng)的
2022-11-15 15,340 -
哪些情況下需要婚前財(cái)產(chǎn)公證
1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的; 2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;公證為共同財(cái)產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例，可以各占50
2022-07-01 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)公證在哪些情況下要公證
以下情形需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證： 1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的； 2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的； 3、公證為共同財(cái)產(chǎn)的，可以寫明
2023-01-01 15,340 -
哪些情況下需要開婚前財(cái)產(chǎn)公證
1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的; 2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;公證為共同財(cái)產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例，可以各占50
2022-05-21 15,340
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房子公證需要哪些手續(xù)房子公證需要的手續(xù)有： 1、當(dāng)事人需提前準(zhǔn)備有關(guān)材料：當(dāng)事人有效的身份證明、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明、雙方當(dāng)事人提前草擬好的協(xié)議書； 2、至公證處填寫有關(guān)的公證申請表格； 雙方當(dāng)事人需攜帶相關(guān)的材料，當(dāng)事人需要親自到公證處提出公證申請，并
1,696 2022.05.11 -
01:08
房屋繼承公證需要哪些手續(xù)房屋繼承公證，需要辦理以下的手續(xù)： 1、首先，繼承人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備充分的繼承公證材料，前往不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證部門，辦理房屋繼承公證。具體來說，需要準(zhǔn)備的資料包括了：被繼承人，也就是死者的死亡醫(yī)學(xué)證明以及戶口簿、所涉房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、繼承人的身份證以
2,882 2022.04.17 -
01:19
哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請退房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房； 3、實(shí)測面積與暫測面積相比絕對值超出3%可退房； 4、購房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購房者若是因?yàn)殚_發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無法得
724 2022.10.08
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