現(xiàn)在我家拆遷安置房子怎么過(guò)戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)證更名手續(xù)：1首先辦理繼承過(guò)戶,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)人去世了，涉及拆遷補(bǔ)償款的協(xié)商及手續(xù)的時(shí)候，沒(méi)有繼承公證書或者沒(méi)有確立新的產(chǎn)權(quán)人的話，開(kāi)發(fā)商是不和你們直接談的。 2繼承到房產(chǎn)地的公證處辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶，家里先去一個(gè)人咨詢拿手續(xù)表，材料準(zhǔn)備好后所有繼承人一起去辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶。 3繼承房產(chǎn)過(guò)戶辦理后取得繼承公證書，拿公證書去房產(chǎn)部門過(guò)戶即可。 4繼承房產(chǎn)過(guò)戶免稅，只有一筆公證費(fèi)，各地標(biāo)準(zhǔn)不是很統(tǒng)一，有的按價(jià)值收，有的按面積收，具體標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)當(dāng)?shù)毓C處，沒(méi)有其他費(fèi)用。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可以過(guò)戶。但安置房過(guò)戶有一個(gè)時(shí)限，每個(gè)地方的拆遷機(jī)構(gòu)都有規(guī)定，在拆遷合同簽訂的一定時(shí)間內(nèi)，可以辦理分戶以及析產(chǎn)過(guò)戶和轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，但超過(guò)時(shí)限就無(wú)法辦理了。如果不滿5年的話就不能過(guò)戶，只能通過(guò)做公證的方式。
先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶，流程如下：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。
-
買拆遷安置房怎么過(guò)戶安置房過(guò)戶的時(shí)候一般都是先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶。辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶，流程如下： 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同，在合同里面寫明交易雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽
2021.04.12 209 -
拆遷安置房怎樣過(guò)戶拆遷安置房過(guò)戶流程： 一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。 二、拆遷人出資委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。 三、評(píng)估機(jī)構(gòu)勘察測(cè)量。 四、初步估價(jià)報(bào)告公示。 五、復(fù)核申請(qǐng)。拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，
2020.07.10 496 -
安置房拆遷怎樣過(guò)戶1買賣雙方持買賣協(xié)議、身份證、房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報(bào)交易價(jià)格; 2.房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實(shí)際交易對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估; 3.買賣雙方繳納稅費(fèi)和繳納交易費(fèi)、工本費(fèi); 4.等待領(lǐng)房屋所有權(quán)證。
2020.06.29 466
-
安置房沒(méi)有過(guò)戶，現(xiàn)在拆遷怎么辦
房屋買賣以過(guò)戶納稅并且領(lǐng)取新的房產(chǎn)證和土地使用證以后，才承認(rèn)你們是房屋的新主人了。你們的房屋沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，從法律上說(shuō)，這個(gè)房子還屬于國(guó)有土地使用權(quán)證上原戶主的，如果拆遷的話，有關(guān)部門是通知國(guó)有土地
2022-04-29 15,340 -
房子拆遷安置房怎么過(guò)戶
1、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開(kāi)發(fā)商的法人委托書。 3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 4、被安置人身份證復(fù)印件。 5、拆遷安置協(xié)議。 6、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書。 7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書。
2022-05-20 15,340 -
拆遷安置房的房子怎么過(guò)戶
1、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開(kāi)發(fā)商的法人委托書。 3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 4、被安置人身份證復(fù)印件。 5、拆遷安置協(xié)議。 6、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書。 7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書。
2021-04-07 15,340 -
拆遷安置房怎么過(guò)戶？
這要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，有的是可以直接改名的，有的則是要與開(kāi)發(fā)商、賣方簽訂三方協(xié)議，將安置協(xié)議書中賣方的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給你，有的買方與賣方簽訂協(xié)議后再由開(kāi)發(fā)商蓋章同意。這要看開(kāi)發(fā)商的具體要求。購(gòu)房時(shí)一定要注意
2022-04-05 15,340
-
02:29
拆遷安置房可以過(guò)戶嗎拆遷安置房可以過(guò)戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,187 2023.03.14 -
01:14
一宅多戶拆遷怎么安置一宅多戶拆遷的安置情況需視情況而定： 1、如果在城市，征收補(bǔ)償是征收人對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與幾個(gè)戶口無(wú)關(guān)，對(duì)有戶口的實(shí)際居住人屬于無(wú)房戶的可以按政策申請(qǐng)廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，各地政府在房屋安置
5,793 2022.10.04 -
00:57
房子拆了無(wú)安置房戶口怎么辦房子拆了無(wú)安置房戶口的處理如下：戶口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。補(bǔ)償事項(xiàng)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)
2,774 2022.05.11
