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房產(chǎn)過戶被告可以不到庭嗎

2023-03-03 21:52

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法院按照法定程序,運(yùn)用國家強(qiáng)制力量,根據(jù)執(zhí)行文書的規(guī)定,強(qiáng)制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù),以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)。執(zhí)行文書包括發(fā)生法律效力的民事判決書、裁定書以及依法應(yīng)由法院執(zhí)行的其他法律文書。它們一經(jīng)確定,義務(wù)人即應(yīng)自動(dòng)履行。如拒不履行,權(quán)利人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。提出申請(qǐng)的權(quán)利人稱申請(qǐng)人,被指名履行義務(wù)的人稱被申請(qǐng)人,又稱被執(zhí)行人。申請(qǐng)人是勝訴的一方,被申請(qǐng)人是敗訴的一方。執(zhí)行程序是民事訴訟程序的最后階段。 根據(jù)《民事訴訟法》第22章的規(guī)定,我國人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的通常方法和手段有以下幾種: 一、查詢、凍結(jié)、劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款。 二、扣留、提取被申請(qǐng)執(zhí)行人的收入。 三、查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 四、搜查被申請(qǐng)執(zhí)行人隱匿的財(cái)產(chǎn)。 五、強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財(cái)物或者單據(jù)。 六、強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。 七、強(qiáng)制執(zhí)行法律文書指定的行為。 八、強(qiáng)制加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息和支付遲延履行金。 九、強(qiáng)制辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以。起訴到法院,勝訴拿到判決書后,到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,由執(zhí)行庭開具協(xié)助執(zhí)行公函,然后拿著判決書和公函到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù)。

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