離婚后房子歸一方所有房貸能按揭嗎
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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離婚按揭房歸一方所有的做法：一般情況下，由夫妻雙方協(xié)商歸一方所有即可。若雙方協(xié)商不成的，由人民法院判該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為登記一方的個人債務(wù)。并由登記一方對另一方進行補償。
離婚按揭房歸一方所有的做法：一般情況下，由夫妻雙方協(xié)商歸一方所有即可。若雙方協(xié)商不成的，由人民法院判該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為登記一方的個人債務(wù)。并由登記一方對另一方進行補償。
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離婚后按揭房子歸一方怎么過戶離婚后按揭房子歸一方的過戶如下： 1、如果將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方，需要將房屋所屬權(quán)變更為其中一方，并由被過戶方繼續(xù)繳納按揭款； 2、如果是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方，則需要還清銀行貸款，將抵押在銀行的
2022.07.20 18,672 -
房屋按揭貸款離婚后房產(chǎn)歸誰按揭貸款房離婚時房產(chǎn)分割方式如下：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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按揭房子離婚后歸女方,房貸可以轉(zhuǎn)到女方名下嗎離婚后房貸可以轉(zhuǎn)到一個人名下。若離婚協(xié)議書中已經(jīng)寫明房子給對方，貸款由對方償還，夫妻之間更名即可。
2021.04.10 356
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離婚前按揭買了一套房子，離婚按揭房歸其中一方所有嗎?
1、離婚如果是通過法院調(diào)解或者判決的，法院的調(diào)解書或者判決書上明確有房子歸你的條款，那么就不用再做什么，法院的文書是確定房子產(chǎn)權(quán)歸你的法律依據(jù)，辦理房產(chǎn)證時提供該文書，可直接辦理你自己的房產(chǎn)證。 2、
2022-07-22 15,340 -
離婚按揭房歸一方所有如何做
首先考慮夫妻雙方對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)是否有約定，或是雙方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定; 如果未達成約定的，按以下情形分別處理： （1）雙方
2022-10-11 15,340 -
離婚按揭房歸一方所有怎么做
如果離婚前雙方就已經(jīng)對按揭購買的房屋有約定規(guī)夫或妻一方的，離婚時遵從約定按揭房歸一方所有。如果沒有約定的雙方可以在離婚時協(xié)商約定由一方得到按揭房，另一方取得其他財產(chǎn)或者得到相應(yīng)的補償。根據(jù)《民法典》第
2022-06-02 15,340 -
離婚按揭的房子歸一方所有怎么分配
如果離婚前雙方就已經(jīng)對按揭購買的房屋有約定規(guī)夫或妻一方的，離婚時遵從約定按揭房歸一方所有。如果沒有約定的雙方可以在離婚時協(xié)商約定由一方得到按揭房，另一方取得其他財產(chǎn)或者得到相應(yīng)的補償。根據(jù)《民法典》第
2022-06-05 15,340
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離婚后按揭的房子怎么分辦理離婚時，按揭的房屋已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書的，按揭的房子是可以分割的。法院通常會判決房屋歸屬一方所有，并由該方償還剩余的房屋貸款。如果按揭的房子在離婚時尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，而且夫妻雙方對房子的分割沒有達成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院會
897 2022.04.17 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06 -
01:10
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583 2022.06.01
