拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證嗎拆遷房產(chǎn)證如何辦理
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拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證嗎，一、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時應(yīng)提交下列資料： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》； (2)身份證明； (3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協(xié)議書； (4)補償與被拆遷房地產(chǎn)有差價的，差值部分應(yīng)提交補差發(fā)票復(fù)印件及發(fā)展商出具的付清差價款證明。二、申請人符合上述規(guī)定，應(yīng)該提交的資料齊全的，準(zhǔn)予辦理；資料不全的，在資料齊全后予以辦理。三、拆遷賠償房的登記價，一般按新建房的建筑成本登記；補交差價的，差價計入登記價。四、拆遷賠償房屬于商品房地產(chǎn)的，發(fā)紅皮《房地產(chǎn)證》，可以轉(zhuǎn)讓；不屬于商品房的，發(fā)綠皮《房地產(chǎn)證》，不能轉(zhuǎn)讓。
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拆遷賠償房辦理房地產(chǎn)證，需要提交以下材料：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；身份證明；經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協(xié)議書等證明材料。拆遷賠償房是不能轉(zhuǎn)讓的。
拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理一般是由開發(fā)商負(fù)責(zé)，但是有些時候也可以個人自行辦理。拆遷安置房的辦理需要通過房管部門來辦理，在辦理過程中需要繳納一定比例的費用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。動遷房辦理房產(chǎn)證大致可以分為兩步： 1、初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下； 2、轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個安置戶名下，并頒發(fā)房屋擁有權(quán)證。 需要下列材料： 1、安置房屋房權(quán)證(原件)； 2、被拆除房屋房權(quán)證(原件)； 3、拆遷戶安置協(xié)議以及已回遷戶安置證明(原件)； 4、查檔證明(原件)； 5、被拆遷人身份證；若被拆遷的是屬于單位的房屋，要提交單位法人證明(驗原件收復(fù)印件)，被拆遷單位法人授權(quán)委托書(原件)，委托人身份證(驗原件收復(fù)印件)； 6、安置單位法人資格證明(驗原件收復(fù)印件)； 7、安置單位法人授權(quán)委托書(原件) 8、安置單位受委托人的身份證(驗原件收復(fù)印件)； 9、若增加安置面積的還需提交*發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(原件)； 10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫)
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拆遷房能辦理房產(chǎn)證嗎拆遷房能辦理房產(chǎn)證。 拆遷安置房是因原有房屋拆遷或農(nóng)民被征地而來的房屋，拆遷安置房的所有權(quán)歸屬一般是當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所所有。那么拆遷房的房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例（大概是70%，不一定符合地方的具體情
2023.10.28 2,476 -
拆遷房房產(chǎn)證辦理1.申請登記：申請人帶需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。 2.調(diào)查摸底：街道辦事處將核驗安置房申請人提交的相關(guān)資料，并將符合購買安置房條件的無房家庭進(jìn)行登記造冊。 3.資格初審：區(qū)房改辦要
2020.09.07 191 -
拆遷賠償房如何辦理房地產(chǎn)證能轉(zhuǎn)讓嗎不是所有的拆遷安置房都能辦理房產(chǎn)證，只有擁有完整產(chǎn)權(quán)才可以辦理房產(chǎn)證，如果不是全產(chǎn)權(quán)則辦不了房產(chǎn)證。有房產(chǎn)證的可以轉(zhuǎn)讓，沒有房產(chǎn)證的則不可以轉(zhuǎn)讓。
2020.08.03 196
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拆遷賠償房能辦理房產(chǎn)證嗎
一、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時應(yīng)提交下列資料： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》; (2)身份證明; (3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷
2022-05-02 15,340 -
拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證嗎？
一、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時應(yīng)提交下列資料： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》; (2)身份證明; (3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷
2022-04-27 15,340 -
拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證嗎
拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證嗎一拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時應(yīng)提交下列資料：(1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；(2)身份證明；(3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造
2022-02-05 15,340 -
拆遷賠償如何辦理房產(chǎn)證
拆遷賠償房如果土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)，是可以辦理房產(chǎn)證的。 根據(jù)《房屋登記辦法》第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更
2021-09-28 15,340
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,940 2022.05.11 -
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
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房屋拆遷一證三戶如何賠償拆遷房屋一證三戶，該三戶均為共同共有人，對賠償款均享有所有權(quán)，共同管理和使用拆遷款。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： 1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的
2,196 2023.02.18
