貸款他項權(quán)證是哪個銀行辦的
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購房人在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房屋他項權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項權(quán)利”欄進(jìn)行注冊后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項權(quán)證》的中介很多，要看清中介資質(zhì)，以免上當(dāng)受騙。
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二手房交易他項權(quán)證由本人給銀行,購買二手房可以申請按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件： 1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份; 2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力; 3、同意以自己所購買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物; 4、所購買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通; 5、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi); 6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款; 7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄。
貸款還清之后銀行不給他項權(quán)證的，當(dāng)事人可以要求銀行出具結(jié)清證明，然后自行到房管局解除抵押，注銷他項權(quán)證，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備身份證明文件等相關(guān)資料。
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貸款還清銀行不給他項權(quán)證怎么辦貸款還清后，如果銀行不給予其他權(quán)證，可以向銀行索取結(jié)算證明，將所有材料帶到房管局解除抵押，取消其他權(quán)證。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五十二條的規(guī)定，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在消滅的，抵押權(quán)也消滅。 房地產(chǎn)有抵押，即其他權(quán)證未注銷，房地
2022.06.17 1,843 -
貸款還清銀行不給他項權(quán)證怎么辦貸款還清后，銀行如果不給他項權(quán)證，可以自己向銀行索取結(jié)清證明，帶齊資料向房管局解除抵押，注銷他項權(quán)證。
2021.04.11 468 -
房屋沒辦過他項權(quán)利證銀行會貸款嗎房屋沒辦過他項權(quán)利證，銀行一般不會放貸。房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等權(quán)利人的法定憑證。
2020.08.15 246
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貸款他項權(quán)證是銀行拿嗎？
他項權(quán)證是等買受人的產(chǎn)權(quán)證辦理下來后拿到房管局辦理抵押后的產(chǎn)物。這個他項權(quán)證是由銀行掌握的，因為這筆購房款是向銀行申請的，所以是由銀行掌握的，他項權(quán)證是放在銀行內(nèi)部，在借款人還清貸款后，會有工作人員帶
2021-07-15 15,340 -
銀行貸款貸款的他項權(quán)證丟失怎么辦
房地產(chǎn)他項權(quán)證丟失補(bǔ)辦程序和房屋所有權(quán)證丟失補(bǔ)辦程序一樣，房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦的過程如下： 1、申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部
2022-05-11 15,340 -
銀行貸款他項權(quán)證丟失怎么辦
第一，房屋屬于不動產(chǎn)，對于房屋設(shè)定抵押的必須到房管部門辦理相應(yīng)的抵押登記。如果銀行貸款他項權(quán)證丟失，登記之后抵押權(quán)才成立，所以登記是房產(chǎn)抵押權(quán)成立的條件。第二，您的債務(wù)人又被其他的債權(quán)人起訴并且申請財
2022-07-12 15,340 -
銀行貸款需要他項權(quán)證嗎?
根據(jù)我國法律的規(guī)定，如果辦理銀行相關(guān)貸款，并且貸款還完之后，那么是可以取得他項權(quán)證的。辦理他項權(quán)證需提供的資料： 1、房地產(chǎn)抵押申請表; 2、抵押人身份證; 3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證
2021-07-12 15,340
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他項權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項權(quán)證和房產(chǎn)證，每個的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項權(quán)證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,456 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,866 2022.04.17
