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違建幾年后就不能拆了?

2022-03-20 13:56

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違章建筑,已經(jīng)超過(guò)了二年沒(méi)有發(fā)現(xiàn)和處理的,行政機(jī)關(guān)即不能再按違章建筑進(jìn)行處理。 如果現(xiàn)在要拆除,應(yīng)得到一定的補(bǔ)償。 法律鏈接:《國(guó)有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)

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違建超過(guò)2年還能拆。違法建筑無(wú)論多久都不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)楹戏ńㄖ?,所以就算違章建筑即使超過(guò)2年仍然可以拆除。違章建筑雖然建了兩年沒(méi)有發(fā)現(xiàn),但因?yàn)檫`建的存在,違法行為處于持續(xù)狀態(tài),因此,即便違章建筑超過(guò)2年,也會(huì)被強(qiáng)拆。

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農(nóng)村的違章建筑,如所有人不自行拆除的,有關(guān)部門(mén)就會(huì)采取強(qiáng)制拆除措施,不存在超過(guò)一定期限就不會(huì)被拆除的情況。

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