租賃方需要將房租提前一個(gè)月退嗎？
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租期未到房租和押金能退嗎，一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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強(qiáng)制執(zhí)行的期限是六個(gè)月,六個(gè)月沒有執(zhí)行的,你可以申請(qǐng)上一級(jí)法院執(zhí)行。法院從立案到給被執(zhí)行人送達(dá)執(zhí)行通知書，就已經(jīng)開始執(zhí)行了。多長(zhǎng)時(shí)間能執(zhí)行結(jié)案沒有準(zhǔn)確時(shí)間，需要根據(jù)被執(zhí)行人是否好找，以及被執(zhí)行人是否有履行能力等諸多因素確定。
撰寫上訴答辯狀，駁回其上訴的事實(shí)和理由，在出庭時(shí)，做好質(zhì)證和答辯準(zhǔn)備。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被告人不服地方各級(jí)人民法院第一審的判決的，有權(quán)在接到判決書的十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。第二審人民法院受理上訴案件，應(yīng)當(dāng)在二個(gè)月以內(nèi)審結(jié)。
1,.要約是當(dāng)事人希望與他人訂立合同的意思表示，以訂立合同為直接的目的；要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人希望他人向自己發(fā)出要約的表示。 2.要約中含有當(dāng)事人表示愿意接受要約約束的意思，而要約邀請(qǐng)則不含有當(dāng)事人接受約束的意思。 3.要約大多數(shù)是針對(duì)特定的相對(duì)
律師函只是知會(huì)作用，沒有強(qiáng)制執(zhí)行力，無法對(duì)對(duì)方進(jìn)行拘留。律師函它的本質(zhì)是一種委托代理進(jìn)行意思表示的法律行為，對(duì)于訴訟人維護(hù)自身合法權(quán)益具有重要的作用，但律師函并不是真正有效，具體還要法院的認(rèn)可，如果法院不認(rèn)可，則是無效的律師函。律師函必須要
