法院判決下達房屋的應(yīng)提交的相關(guān)手續(xù)
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給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權(quán)公示原則要求，要取得房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權(quán)部門辦理財產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務(wù)人的法律義務(wù)不僅僅是將作為判決標的物的房屋交付權(quán)利人，還應(yīng)當(dāng)向權(quán)利人提供辦理過戶所需的一切材料和手續(xù)，包括為一定的行為，如共同到房產(chǎn)部門簽字辦理。實際上房屋給付的判決包含了房產(chǎn)交付及協(xié)助辦理過戶手續(xù)兩項義務(wù)，兩項義務(wù)構(gòu)成一個完整的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，缺一不可，因此不能認為后一項義務(wù)是前一項義務(wù)的附隨義務(wù)。 2、在房屋給付判決或調(diào)解中權(quán)利人在義務(wù)人拒絕配合協(xié)助辦理房屋過戶的情況下，是當(dāng)事人直接向房屋登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，還是向法院申請執(zhí)行，由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理呢？各地房產(chǎn)部門和人民法院做法不一，有的地方的房管部門僅憑法院的裁判文書和權(quán)利人一方的到場簽名即可將房屋過戶，筆者傾向于由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理。
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法院的判決書下達的時間，視具體情況而定。民事案件適用簡易程序的判決一般自立案后三個月內(nèi)下達，適用普通程序的一般立案后六個月內(nèi)下達，有特殊情況的經(jīng)過批準可以延長六個月。
二手房交易的手續(xù)如下：雙方簽訂買賣合同，交付全款或首付款；到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細，確認完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
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法院判決書多久下達案件是在一審，如果只有一個法官審理的話，一般會在立案之日起三個月送達判決書。當(dāng)庭宣判的，送達判決書會在一周左。二審人民法院審理對判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準。
2020.12.21 198 -
房屋買賣如何辦理相關(guān)手續(xù)房屋買賣手續(xù)要這樣辦理： (一)買賣雙方簽訂買賣合同; (二)合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在作出是
2020.12.06 135 -
法院判決什么時候下達民事案件適用簡易程序的判決一般自立案后三個月內(nèi)下達；適用普通程序的一般立案后六個月內(nèi)下達，有特殊情況的經(jīng)過批準可以延長六個月。 刑事案件應(yīng)當(dāng)在受理后二個月以內(nèi)宣判，至遲不得超過三個月。對于可能判處死刑的案件或者附帶民事訴訟的案件，以及有《刑
2020.09.10 162
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醉駕判決書的下達手續(xù)
判決書的下達流程：適用簡易程序?qū)徖戆讣嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)在受理后二十日以內(nèi)審結(jié)，當(dāng)庭宣告判決的，應(yīng)當(dāng)在五日以內(nèi)將判決書送達當(dāng)事人和提起公訴的人民檢察院;定期宣告判決的，應(yīng)當(dāng)在宣告后立即將判決書送達當(dāng)事人和
2022-08-23 15,340 -
房屋過戶相關(guān)手續(xù)是應(yīng)該如何的？
二手房交易過戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等
2022-09-03 15,340 -
法院的判決書怎么下達
如果是民事案件，法院送達訴訟文書，應(yīng)當(dāng)直接送交受送達人。受送達人是公民的，本人不在交他的同住成年家屬簽收;受送達人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法人的法定代表人、其他組織的主要負責(zé)人或者該法人、組織負責(zé)
2022-07-20 15,340 -
如何辦理房屋繼承手續(xù)，房屋繼承需要提交的相關(guān)法律手續(xù)及如何辦理
如何辦理房屋繼承手續(xù)一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料
2022-03-18 15,340
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怎么辦理離婚的相關(guān)手續(xù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。其中，協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，在此情況下，夫妻雙方可以自行協(xié)商關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的分割、夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)和子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬等問題的解決，并訂立離婚協(xié)議書。訂立好之后，夫
1,087 2022.04.17 -
01:22
離婚怎么辦理相關(guān)手續(xù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均自愿離婚且能夠就離婚相關(guān)事宜協(xié)商一致的情況，夫妻雙方自行協(xié)商好關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的分割、夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)和子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬等問題后，訂立離婚協(xié)議書。訂立好之后，
1,593 2022.04.17 -
00:57
法院判決罰金不交的后果法院判決罰金不交的后果，具體如下： 1、罰金在判決規(guī)定的期限內(nèi)一次或者分期繳納。期滿無故不繳納的，人民法院應(yīng)當(dāng)強制繳納； 2、經(jīng)強制繳納仍不能全部繳納的，人民法院在任何時候，包括在判處的主刑執(zhí)行完畢后，發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可以執(zhí)行的財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)追
5,878 2022.05.11
