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房貸提前還款的方法有哪些

2022-03-20 07:59

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根據(jù)你所說的情況,提前還房貸的方法有以下兩種: 一、全部提前還清 全部提前還清不難理解,就是借款人將所欠貸款,一次性全額還清。這時,就可以持相關(guān)材料,到房管局辦理撤銷抵押手續(xù),您就擁有了房屋的完全產(chǎn)權(quán)。 二、部分在還款期未到之前即先行償還貸款 部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種:一是每月還款額不變,縮短還款期限;一是每月還款額減少,還款期限不變。前一種的好處在于可以減少利息,省下一筆錢;后一種的好處在于可以減少月供,緩解還貸壓力。 借款人可以根據(jù)自己的實際情況,選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸,不妨先去貸款行咨詢。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房貸提前還款有以下列方式:全部提前還款;部分提前還款;部分提前還款,剩余貸款每月減少還款金額,還款期限不變;部分提前還款,剩余貸款每月減少還款金額,縮短還款期限;剩余貸款保持總本金不變,只縮短還款期限。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

貸款方和出借方簽訂的貸款合同中表明提前還款需要繳納違約金,在還款期限之前還貸,屬于違反貸款合同約定,需要收取一定違約金。合同中對提前還貸是否收取違約金一般都是有明確的約定,是否收違約金主要看雙方的合同約定。

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