房產(chǎn)證上是婆婆和老公的名字，是否屬于當事人要分情況： 1、如果婚前買房，房產(chǎn)證是婆婆和老公的，那么住房產(chǎn)權屬于婆婆和老公的共有，和當事人無關。 2、如婚后買的房子，房產(chǎn)證是當事人配偶和婆婆兩人，婆婆和老公一人一半產(chǎn)權，屬于老公那一半產(chǎn)權，在當事人夫妻之間無事先特殊書面約定前提，當事人有一半權益，屬于夫妻共有，在就是這樣情況下，住房25%產(chǎn)權是當事人的。

婚房寫婆婆名字的話，則該房產(chǎn)為婆婆的財產(chǎn)，離婚時女方無權分割;但離婚時，如果孩子歸女方撫養(yǎng)，可要求男方支付小孩的撫養(yǎng)費。離婚后房產(chǎn)劃分，有以下幾種情況： 1、一方婚前全款購房。如果房子是屬于婚前其中一方自己全款購買的，該房子應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但有另外一種情況就是，在婚前該房子產(chǎn)權登記在夫妻雙方的名下，這種情況就被認定為對另一方的贈與，那么該房子應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 2、婚前一方付首付、婚后共同還貸。但如果在婚前一方已經(jīng)付了首付買房子，結婚之后是兩個人共同還貸款的。這種情況下在進行房產(chǎn)劃分的時候，要將房產(chǎn)細分為兩部分劃分，也就是說按照婚前付款和婚后共同付款的不同，來分割房產(chǎn)。 3、共同出資買房。除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。如果是兩人一起全款購買的房子，進行房產(chǎn)劃分時注意首先要明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。