開(kāi)發(fā)商交付商品房屋需要哪些條件
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按照規(guī)定開(kāi)發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件： 1.經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，出具是否合格的書(shū)面證明，如果驗(yàn)收合格，還須說(shuō)明質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等。 2.住宅房屋所屬的樓盤(pán)必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶(hù)籍管理部門(mén)不予辦理入戶(hù)手續(xù)。 3.辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱(chēng)"大產(chǎn)證"。實(shí)際上只要取得"大產(chǎn)證"，就必須具備一、二條所列條件。沒(méi)有取得"大產(chǎn)證"的，開(kāi)發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，若開(kāi)發(fā)商向買(mǎi)方預(yù)先交付房屋交鑰匙的，買(mǎi)方應(yīng)拒絕接受。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
合同滿(mǎn)足下列條件是有效的：合同雙方是具有相應(yīng)的民事行為能力；合同雙方的意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；合同的內(nèi)容符合公序良俗；法定其他有效條件等。
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關(guān)于關(guān)于撫養(yǎng)人的法律規(guī)定是什么?關(guān)于撫養(yǎng)人的法律規(guī)定有： 1.法定撫養(yǎng)人的范圍是父母、祖父母、外祖父母。 2.有負(fù)擔(dān)能力的祖父母、外祖父母，對(duì)于父母已經(jīng)死亡或父母無(wú)力撫養(yǎng)的未成年的孫子女，外孫子女有撫養(yǎng)的義務(wù)。 3.父母與子女間的關(guān)系，不因?yàn)楦改鸽x婚而消除。離婚后，子女無(wú)
2021.02.26 225 -
關(guān)于離婚的相關(guān)規(guī)定是什么關(guān)于離婚的相關(guān)規(guī)定如下：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，男女一方要求離婚的，有關(guān)部門(mén)可以調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；感情確實(shí)破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚： 1、重婚
2022.04.16 353
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關(guān)于什么是企業(yè)？
企業(yè)商業(yè)秘密保護(hù)：商業(yè)秘密的定義及法律特征：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。根據(jù)定義，商業(yè)秘密應(yīng)具備以下四個(gè)法律特征： 1、不
2022-10-30 15,340 -
關(guān)于什么是提存
提存即指因債權(quán)人受領(lǐng)遲延或者債權(quán)人不明難為給付，債務(wù)人將提存物提交提存單位，從而消滅債務(wù)的法律行為?！睹穹ǖ洹返?70條規(guī)定、有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒
2022-11-05 15,340 -
關(guān)于什么是醫(yī)療期
醫(yī)療期一般指的是因患病或非因工負(fù)傷，企業(yè)員工停止工作治病休息不得解除勞動(dòng)合同的時(shí)限。且如果動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的，用人單位可以解除勞動(dòng)合
2022-06-28 15,340 -
關(guān)于什么是律事實(shí)
什么是勞動(dòng)法律事實(shí)勞動(dòng)法律事實(shí)和勞動(dòng)法律關(guān)系有什么聯(lián)系其實(shí)，勞動(dòng)法律事實(shí)是指勞動(dòng)法所確認(rèn)的能夠引起勞動(dòng)法律關(guān)系發(fā)生、續(xù)延、變更、暫?；蚪K止的客觀情況。下面，我們?cè)倬唧w了解一下勞動(dòng)法律事實(shí)的有關(guān)內(nèi)容。
2022-10-26 15,340
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關(guān)于離婚孩子是怎么判離婚孩子怎么判，具體分析如下： 1、 兩周歲以下的子女，一般隨母親生活；但母親有下列情況之一的，可隨父親生活： （1）患有久治不愈的傳染疾病或者其他疾病，子女不宜與其共同生活； （2）有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父親要求子女隨其生活的； （3
273 2023.01.04 -
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新中國(guó)第一部關(guān)于科學(xué)技術(shù)的法律是什么新中國(guó)第一部關(guān)于科學(xué)技術(shù)的法律是《中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步法》。《中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步法》是為了促進(jìn)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步，發(fā)揮科學(xué)技術(shù)第一生產(chǎn)力的作用，促進(jìn)科學(xué)技術(shù)成果向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化，推動(dòng)科學(xué)技術(shù)為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展服務(wù)，而制定的法律。由
9,750 2022.04.25 -
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關(guān)于貪污罪是如何認(rèn)定的貪污罪的認(rèn)定主要通過(guò)以下方面：1、主觀上必須是直接故意，并且是以非法占有公共財(cái)物的目的；2、貪污罪的主體必須是國(guó)家工作人員或受委托經(jīng)營(yíng)、管理國(guó)家財(cái)產(chǎn)的人員；3、侵犯的客體為公共財(cái)物的所有權(quán)和國(guó)家機(jī)關(guān)的正?；顒?dòng)；4、客觀方面表現(xiàn)為利用職務(wù)之便
1,848 2022.05.11
