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屬不屬于欺詐

2019-10-24 17:38

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曹全聰律師

2019-10-24回復(fù)

您好,欺詐是指以使人發(fā)生錯誤認(rèn)識為目的的故意行為。當(dāng)事人由于他人的故意的錯誤陳述,發(fā)生認(rèn)識上的錯誤而為意思表示,即構(gòu)成因受欺詐而為的民事行為。中國最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第68條規(guī)定:“一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實(shí)情況,誘使對方當(dāng)事人作出錯誤意思表示的,可以認(rèn)定為欺詐行為。”因此根據(jù)您的描述情況,物流公司司機(jī)的行為違反合同規(guī)定,屬于違約而不屬于欺詐。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

不構(gòu)成。眾所周知,建筑面積中肯定包含公攤面積,原、被告雙方簽訂的認(rèn)購書不是具體的商品房買賣合同,公攤面積不是認(rèn)購書必須記載的內(nèi)容,在原告沒有詢問公攤面積的情況下,被告沒有向其主動說明的義務(wù),故被告不存在欺詐的故意。至于公攤面積是否合理,則不屬于民事案件審理的范圍。

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