村委會是否有權(quán)收回承包方所承包的土地，以維護集體經(jīng)濟組織土地權(quán)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
在農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的履行過程中，承包方擅自改變土地用途的現(xiàn)象較為嚴重。承包方出于自己的私利，不經(jīng)有關(guān)部門批準和辦理相關(guān)手續(xù)，擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，進行掠奪性或毀滅性經(jīng)營，是嚴重違反農(nóng)村土地承包法規(guī)定的違法行為。對此，作為土地承包經(jīng)營的發(fā)包方即村委會，是否有權(quán)就此收回承包方所承包的土地，以維護集體利益這是實務(wù)中頗為棘手的一個問題。若因此收回其承包地，勢必就剝奪了其對集體經(jīng)濟組織土地所享有的承包經(jīng)營權(quán)利，也使其失去了生活的依托，誘發(fā)社會不安定因素。所以，村委會作為土地的所有者和發(fā)包方，應(yīng)時刻對發(fā)包出去的土地進行有效的跟蹤監(jiān)管，不能讓土地承包經(jīng)營人擅自、隨意改變土地的農(nóng)業(yè)用途，從而有效維護集體利益。政府職能部門應(yīng)加大對合同的監(jiān)管力度，及時制止違法合同和有效打擊違法行為，維護農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的正常秩序。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
集體經(jīng)濟組織成員對本組織發(fā)包的土地享有優(yōu)先承包權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，以招標、拍賣、公開協(xié)商等其他方式承包農(nóng)村土地的，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
集體經(jīng)濟組織可以收回土地使用權(quán)。有下列情形，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)原批準用地人民政府批準：公共設(shè)施建設(shè)；沒有按要求使用；其他原因。
-
承包村長不承包土地發(fā)包方有權(quán)收回土地嗎承包方長期不耕種土地，發(fā)包方一般無權(quán)收回土地。但如果其所承包地的是耕地，并且連續(xù)兩年棄耕拋荒，發(fā)包方就可終止與承包人簽訂的承包合同，并收回承包耕地，之后再進行統(tǒng)一安排。
2020.07.05 125 -
土地承包經(jīng)營權(quán)是否有權(quán)收回在承包期以內(nèi)不得予以收回土地承包經(jīng)營權(quán)，根據(jù)我國法律規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體
2020.02.12 307 -
土地經(jīng)濟組織具有優(yōu)先承包權(quán)嗎以其他方式承包土地的，集體經(jīng)濟組織成員不一定具有優(yōu)先承包權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，以其他方式承包農(nóng)村土地的，在同等條件下，該集體經(jīng)濟組織成員具有優(yōu)先承包權(quán)。
2020.08.05 108
-
本集體經(jīng)濟組織承包農(nóng)村土地
發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或
2022-11-01 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)主體是本集體經(jīng)濟組織組織的，其是否可以轉(zhuǎn)包？
不行。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條：“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶”；第二十七條：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地”；以及農(nóng)村二輪土地承包“增人不增地、減人不減地”和2014年《國務(wù)院關(guān)于
2022-02-10 15,340 -
非農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員是否可以承包集體所有的土地？
《中華人民共和國土地管理法》第15條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承
2022-11-01 15,340 -
村民承包的土地經(jīng)營，若沒有經(jīng)營，村委會是否可以收回其土地承包權(quán)
村民在承包土地之后有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品，但同時也有依法保護和合理利用土地的義務(wù)。如果村民承包土地之后沒有對土地進行耕種而是將土地閑置的，村委會作為發(fā)包方有權(quán)責令承包土地的村民合理耕種經(jīng)營土地
2022-02-15 15,340
-
01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營權(quán)消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,479 2022.05.11 -
01:19
土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個家庭里有一個或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營權(quán)也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟組織成員，
2,988 2022.04.17 -
00:55
土地承包經(jīng)營權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權(quán)是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,918 2022.05.11
