什么是財產(chǎn)分割協(xié)議,財產(chǎn)分割協(xié)議的格式是什么,應該包括哪些內(nèi)容
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財產(chǎn)分割協(xié)議,即分產(chǎn)契約,是共同財產(chǎn)共有人之間就各所有人應獲財產(chǎn)份額進行分割,或者部分所有人從共同財產(chǎn)中分出自己的份額時所訂立的文書。財產(chǎn)分割協(xié)議須經(jīng)共同財產(chǎn)共有人協(xié)商一致后方能訂立,一般由代書人代書,并由見證人在場證明。財產(chǎn)分割協(xié)議的格式:一、首部 1、標題。應寫明“財產(chǎn)分割協(xié)議”或“分產(chǎn)契約”。 2、當事人身份的基本情況。分別寫明參加析產(chǎn)的雙方或多方共有人各自的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位及職務、住址等基本情況,同時還要注明他們相互之間的關(guān)系。二、正文 1、分產(chǎn)的原因。應根據(jù)具體情況簡要寫明具體原因,如因女兒出嫁、兒子分家等。 2、具體分配(析產(chǎn))方案。寫明共有人分產(chǎn)的具體方案及所分財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、位置等。寫明每一個共有人分得的具體財產(chǎn)情況。如果分得的財產(chǎn)較多,要列出清單,分別予以說明,并在分單中具體標明清單屬于分單的組成部分。三、尾部立約人、見證人分別簽字、蓋章,并注明立約的時間。律師代書后,也應在財產(chǎn)分割協(xié)議上寫明自己的姓名及所在的律師事務所名稱。律師代書并擔任見證人的,應寫明見證人身份。四、簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議的主體要注意:1、訂立協(xié)議的主體是否具有處分某物的權(quán)利。也就是說該物的所有權(quán)是否歸某個人所有,只有其對該物品真正享有所有權(quán),才可簽訂處分該物的權(quán)利。 2、訂立協(xié)議,要看主體是否窮盡。也就是說,家庭中幾個人訂立協(xié)議,要看該物是否是只有這幾個人具有所有權(quán),其他人均無利害關(guān)系。比如說,父親和兩個兒子訂立一份處分房產(chǎn)的協(xié)議,但事實上,母親也對該房產(chǎn)具有所有權(quán)。因此要將繼承、共同共有等等問題均考慮清楚,才有權(quán)真正的訂立一份協(xié)議。
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財產(chǎn)分割協(xié)議包括的內(nèi)容如下:協(xié)議各方的基本情況;協(xié)議當事人之間的關(guān)系,形成共同原因和分割原因;分割財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀;財產(chǎn)分割的原則、方法、標準;各協(xié)議人分享財產(chǎn)的物理狀況和權(quán)利狀況;分割后財產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)讓條件;價格補償和債務承擔;違約責任;其他事項。
財產(chǎn)分割協(xié)議的內(nèi)容應包括下列幾點: 1、協(xié)議各方的基本情況,包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等; 2、協(xié)議當事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和分割理由; 3、被分割財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀; 4、分割財產(chǎn)的原則、方式、方法、標準; 5、各協(xié)議人分得之財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀; 6、分割后財產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)移條件; 7、價格補償和債務承擔問題; 8、違約責任; 9、其他事宜,例如辦理登記和批準手續(xù)的問題,涉及第三人的問題等。
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