離婚后，經(jīng)濟(jì)適用房的問(wèn)題。
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離婚協(xié)議上寫明辦理房屋產(chǎn)權(quán)后歸孩子所有，是有法律效力的，只是需要辦理房產(chǎn)證時(shí)先辦成男方的，再辦理贈(zèng)與給孩子。為了完善，最好寫明，男女均放棄該房屋的所有權(quán)，辦理完產(chǎn)權(quán)證后贈(zèng)與給孩子，并與孩子簽訂一贈(zèng)與協(xié)議。男方再婚后，無(wú)論房產(chǎn)證是否下來(lái)，該房產(chǎn)都是男方婚前財(cái)產(chǎn)（在未過(guò)戶到孩子名下前），離婚時(shí)，女方不能主張。但是在未過(guò)戶到孩子名下前男方如去世，男方的配偶則可以作為第一順序繼承人參加繼承，除非男方有遺囑。再婚對(duì)象如和男方一起生活，對(duì)該房屋有使用權(quán)。
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借名買經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件： 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。 4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件.
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經(jīng)濟(jì)適用房的條件經(jīng)濟(jì)適用房的條件(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口 (二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn) (三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
2020.10.08 314 -
經(jīng)濟(jì)適用房離婚后如何分割購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房沒有達(dá)成約定的，由于無(wú)法估計(jì)房產(chǎn)的價(jià)值，因此也就無(wú)法確定補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。在此種情況下，對(duì)購(gòu)買不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不予分割，等到取得完全產(chǎn)權(quán)時(shí)，再行分割。 已滿五年可以上市交易的經(jīng)濟(jì)
2021.02.24 168 -
經(jīng)濟(jì)適用房離婚后如何分配經(jīng)濟(jì)適用房離婚后分配如下： 1、共同財(cái)產(chǎn)需要平等分割，婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)； 2、一方婚前申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購(gòu)房款的，為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)； 3、一方婚前申請(qǐng)購(gòu)買并支付部分購(gòu)房款，夫妻婚
2022.05.11 1,041
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離婚后經(jīng)濟(jì)適用房分割問(wèn)題
經(jīng)濟(jì)適用房可以通過(guò)夫妻協(xié)議的方式予以分割，也可以通過(guò)向法院起訴的方式予以分割。 如果夫妻選擇起訴分割的話，經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，按照離婚房產(chǎn)分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女一方、照顧無(wú)過(guò)
2022-04-28 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶問(wèn)題？
1、經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓條件1、經(jīng)濟(jì)適用住房規(guī)定不滿5年不得正式上市交易2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)充土地出讓金將經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)為商品住房后，可以合法銷售3、不滿5年的，簽訂的買賣合同無(wú)效，不受法律保護(hù)。只有
2021-11-12 15,340 -
北京經(jīng)濟(jì)適用房問(wèn)題
經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售基準(zhǔn)價(jià)格、租金標(biāo)準(zhǔn)及其浮動(dòng)幅度，由價(jià)格行政主管部門會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定確定，并向社會(huì)公示。經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售、租賃應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。開發(fā)建設(shè)單位不得超過(guò)公示的
2022-04-10 15,340 -
商品房轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)適用房的問(wèn)題
這個(gè)問(wèn)題在實(shí)踐中也經(jīng)常會(huì)碰到，經(jīng)濟(jì)適用房改成商品房理論上說(shuō)是可行的，所需要的條件與辦理的流程比較多，下面是大概的步驟， 1、首先經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完；2、確定房子已滿五年，不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房
2022-04-07 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,519 2022.04.17
