由業(yè)主委員會提起訴訟主體可以由誰來提起
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由于業(yè)主委員會不屬于民事法律關(guān)系的主體，其訴訟資格是由法律特別規(guī)定的，主要是為了實(shí)現(xiàn)權(quán)益的便利，所以只能在符合法律規(guī)定條件下才能作為程序上的主體。你所提到的部分房屋合同之訴、商品房廣告之訴、房屋質(zhì)量之訴，確實(shí)如你所說，不能直接由業(yè)主委員會起訴，必須是由業(yè)主自行起訴。所以如果涉及人數(shù)眾多的，對業(yè)主委員會不能提起訴訟的事項(xiàng)，可以以集體訴訟的方式，推選訴訟代表。這樣也可以節(jié)省訴訟成本。但對涉及公共利益的事項(xiàng)，仍然只能由業(yè)主委員會提起訴訟，因?yàn)榉梢?guī)定，對該部分的訴權(quán)的實(shí)現(xiàn)，業(yè)主不具備直接的訴訟主體資格，而業(yè)主集體訴訟本質(zhì)上也是業(yè)主訴訟，仍然是不具備訴訟資格的，所以，法律上仍然是要有所區(qū)分的。
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業(yè)主委員會由物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門管理。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有法律約束力。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。
由開發(fā)商提供，業(yè)主委員會的辦公室也屬于物業(yè)管理用房。物業(yè)服務(wù)用房包括物業(yè)服務(wù)辦公用房、業(yè)主委員會辦公用房等。其中，業(yè)主委員會辦公用房建筑面積按照二十至四十平方米配置。
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2020.11.20 152 -
業(yè)主委員會應(yīng)該由誰來管業(yè)主委員會由物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門管理。業(yè)主委員會作出的決定，對于業(yè)主們具有法律效力。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。
2021.03.05 1,732 -
業(yè)主委員會該由誰管？業(yè)主委員會由物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門管理。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有法律約束力。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。
2021.03.28 1,771
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業(yè)主委員會訴訟的事項(xiàng)，是否只能由業(yè)主委員會提起訴訟
由于業(yè)主委員會不屬于民事法律關(guān)系的主體，其訴訟資格是由法律特別規(guī)定的，主要是為了實(shí)現(xiàn)權(quán)益的便利，所以只能在符合法律規(guī)定條件下才能作為程序上的主體。你所提到的部分房屋合同之訴、商品房廣告之訴、房屋質(zhì)量之
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2022-04-28 15,340 -
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