沒(méi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議能要求補(bǔ)償嗎
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沒(méi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以要求賠償，但是必須先到有權(quán)的行政主管機(jī)關(guān)去申請(qǐng)裁決，最高人民法院審判委員會(huì)第1358次會(huì)議通過(guò)《最高人民法院關(guān)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否受理問(wèn)題的批復(fù)》并正式作出規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第16條的規(guī)定向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決?！?/p>
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未簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議不能拆除，我國(guó)法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
沒(méi)有和拆遷方簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下,自己的房子通常情況下是不會(huì)被強(qiáng)制拆遷的,因?yàn)閲?guó)有土地房屋征收和補(bǔ)償條例當(dāng)中規(guī)定對(duì)房子的拆遷工作必須是先補(bǔ)償后拆遷,而支付補(bǔ)償金的前提條件是簽了補(bǔ)償協(xié)議了,除非對(duì)那些拒不配合的釘子戶(hù),才有可能強(qiáng)制拆遷。
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【拆遷補(bǔ)償協(xié)議】拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)主要內(nèi)容 (1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn); (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限; (5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)
2022.09.29 317 -
需要簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議嗎1、協(xié)議的主體。被拆遷戶(hù)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體應(yīng)當(dāng)是市、縣人民政府、土地行政主管部門(mén)或負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償?shù)牟块T(mén)。這里的房屋征收部門(mén)可以是市、縣級(jí)人民政府專(zhuān)門(mén)設(shè)立的房屋征收部門(mén)，也可以是現(xiàn)有的部門(mén)(如房地產(chǎn)管理部門(mén)、建設(shè)主管部門(mén))，但承擔(dān)房屋征
2022.09.03 180 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)簽訂流程簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)的流程是：縣國(guó)土資源局發(fā)布征地通告，告知征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等征詢(xún)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，依法組織聽(tīng)證，實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格
2020.05.01 177
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沒(méi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議能要求賠償嗎？
沒(méi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以要求賠償，但是必須先到有權(quán)的行政主管機(jī)關(guān)去申請(qǐng)裁決，最高人民法院審判委員會(huì)第1358次會(huì)議通過(guò)《最高人民法院關(guān)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否
2022-04-02 15,340 -
沒(méi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議能要求賠償嗎
沒(méi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以要求賠償，但是必須先到有權(quán)的行政主管機(jī)關(guān)去申請(qǐng)裁決，最高人民法院審判委員會(huì)第1358次會(huì)議通過(guò)《最高人民法院關(guān)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否
2022-03-21 15,340 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議未簽?zāi)芤筚r償嗎
沒(méi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以要求賠償，但是必須先到有權(quán)的行政主管機(jī)關(guān)去申請(qǐng)裁決，最高人民法院審判委員會(huì)第1358次會(huì)議通過(guò)《最高人民法院關(guān)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否
2022-04-03 15,340 -
簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議后對(duì)方反悔不簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議還能要求賠償嗎
房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶(hù)，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照
2022-01-19 15,340
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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過(guò)程中一般戶(hù)主簽字就可以，如果認(rèn)為不合理可以及時(shí)找征收部門(mén)協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按
2,613 2023.01.17 -
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拆遷補(bǔ)償費(fèi)要交稅嗎我國(guó)法律明確規(guī)定，個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款，還有因?yàn)椴疬w重新購(gòu)置安置住房的，可以按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減輕或者免除。 按照城市發(fā)展的規(guī)劃，在改變、打造舊城的這個(gè)過(guò)程中，按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)
1,457 2022.05.11 -
00:59
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)尚未過(guò)戶(hù)的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22
