房屋拆遷糾紛包括哪幾種分類
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城市房屋拆遷的種類： 1、就是否拆遷人自己實施拆遷而言，拆遷可分為自拆和托拆兩種。自拆是取得房屋拆遷許可證的拆遷人自行組織拆遷。托拆是拆遷人委托具有拆遷資質(zhì)的單位實施拆遷。 2、就拆遷人與被拆遷人是否達成和履行拆遷補償安置協(xié)議而言，拆遷可分為協(xié)議拆遷、裁決拆遷和強制拆遷。
房屋拆遷補償一般包括以下幾類： 1、被征收房屋價值的補償費用； 2、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費用。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 3、被征收土地的補償費； 4、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用； 5、被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益； 6、征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件 7、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費； 8、選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
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