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法律規(guī)定的分家協(xié)議書有效嗎

2023-05-25 08:38

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2023-05-25回復

分家析產(chǎn)協(xié)議雖然自當事人簽字時起就可以生效,但如果分家析產(chǎn)協(xié)議中涉及到的家產(chǎn)屬于不動產(chǎn)或準不動產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、車輛等的,還應當經(jīng)過產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記后才發(fā)生物權(quán)變動的效力,如果在分家協(xié)議生效后不及時做過戶登記,雖然協(xié)議生效,但產(chǎn)權(quán)不變,原財產(chǎn)所有人(一般是家里的父母)將來反悔不愿再分的,房產(chǎn)等可能仍然歸父母所有,分家協(xié)議中確定分到的人有可能拿不到房產(chǎn)。

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內(nèi)容合法、格式明確的分家協(xié)議具有法律效力,其中經(jīng)過公證機關公證的分家協(xié)議具有最高法律效力。分家協(xié)議屬于民事合同的一種,是各方當事人合意的結(jié)果,法律保護當事人的意思表示自由。因此,行為人具有相應的民事行為能力,意思表示真實,不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗的分家協(xié)議是受法律保護的。

章法律師

廣東律參律師事務所

分家協(xié)議書一般具有法律效力,但具備以下條款的協(xié)議是無效的: 1、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的; 2、違背公序良俗的; 3、是虛假的意思表示的。

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