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沒有房產(chǎn)證的房子能做遺囑公證嗎

2022-10-11 11:05

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沒有房產(chǎn)證的房子想立遺囑通常不可以去公證,因為沒有房產(chǎn)證,不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰,如果明確房屋產(chǎn)權(quán),比如法院判決書,那么是可以做公證的。 房產(chǎn)公證的流程及所需材料: (一)房產(chǎn)公證所需材料 1、申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料,如身份證、戶口簿等; 2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證,提供購房合同及購房發(fā)票); 3、要求公證的協(xié)議書或合同; 4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。

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需要房產(chǎn)證才可以做遺囑公證的?!吨腥A人民共和國公證法》規(guī)定,公證機構(gòu)要對申請材料進行審查,而沒有房產(chǎn)證的,公證機構(gòu)一般不會出具公證書,當(dāng)事人應(yīng)申請房屋確權(quán),取得房產(chǎn)證后再申請公證。辦理公證的程序: 一、申請 (1)本人申請:提交身份證及相關(guān)材料,填寫公證申請表; (2)代理申請:除提交本人身份證和相關(guān)材料外,還需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書及代理人身份證; (3)特殊規(guī)定:下列公證須本人親自申辦:遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項。 二、受理 1、受理條件 (1)申請人與申請公證事項之間有利害關(guān)系; (2)申請人之間對申請的公證事項無爭議; (3)符合公證業(yè)務(wù)范圍; (4)屬于本公證處管轄范圍。 2、制作筆錄:公證員制作談話筆錄,當(dāng)事人簽字確認(rèn)。 3、要求回避:當(dāng)事人要求公證員回避,經(jīng)查屬于《公證法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)回情形的公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派其他公證員承辦。 三、審查根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則,分別審查,并通過詢問證人、當(dāng)事人收集證據(jù),現(xiàn)場勘驗,委托專業(yè)機構(gòu)鑒定等方式核實。 四、審批按規(guī)定需要審批的,由承辦公證員擬制公證書,連同被證明的文書,當(dāng)事人提供的材料及核實材料,公證審批意見報公證機構(gòu)負(fù)責(zé)人或其指定的公證員審批。 五、出證符合規(guī)定:自受理之日起十五個工作日(法定節(jié)假日除外)內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書,申請人或代理人在回執(zhí)上簽收。

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沒有房產(chǎn)證的房子一般不可以做遺囑公證,需要房產(chǎn)證才可以做遺囑公證的?!吨腥A人民共和國公證法》規(guī)定,公證機構(gòu)要對申請材料進行審查,而沒有房產(chǎn)證的,公證機構(gòu)一般不會出具公證書,當(dāng)事人應(yīng)申請房屋確權(quán),取得房產(chǎn)證后再申請公證。

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