一般用在拆遷賠償拆遷合同的條款有哪些
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拆遷合同一般具備哪些條款： (1)當事人的名稱、建設(shè)單位、《房屋拆遷許可證》批準文號; (2)合同標的，即被拆除的房屋。在合同中應(yīng)注明房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、用途、建筑、使用、居住面積、產(chǎn)權(quán)人;居住正式戶口的人的自然情況; (3)補償形式; (4)安置地點及安置房標準; (5)拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀，安置房產(chǎn)權(quán)登記的申辦責任; (6)房屋拆遷補助金額; (7)被拆遷房屋補償形式、標準、地點、結(jié)構(gòu)、折算、結(jié)算等; (8)騰交房時間; (9)違章建筑和附屬設(shè)施的處理; (10)拆遷過渡方式、過渡期限及過渡費; (11)違約責任; (12)特殊情況下安置逾期的處理; (13)解決爭議的辦法; (14)合同生效條件; (15)簽約文本數(shù)及簽約時間等。拆遷合同訂立后可以向公證機關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，拆遷協(xié)議必須由公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。
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拆遷合同一般具備以下條款： 1、拆遷當事人的姓名、住址等基本信息； 2、拆除房屋的地址、面積、樓層、附屬等有關(guān)情況； 3、拆遷的補償方式、金額和時間。補償方式分貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
1.是對房屋本身價值要有一個補償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補償標準也不一樣。 2.是對房屋裝修的補償，這個根據(jù)裝修成本和使用年限進行評估。 3.是對房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。 4.是對院落空地按照土地性質(zhì)進行評估補償。 5.是對房屋周邊的花草樹木進行評估補償。
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農(nóng)村拆遷賠償條款有哪些1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地
2020.11.30 191 -
拆遷賠償協(xié)議有哪些條款房屋拆遷補償協(xié)議要記載補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項。
2020.07.14 225 -
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拆遷拆遷費用一般有哪些
(一)建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。(二)為適應(yīng)建筑安裝工程投標競爭定價的需要，將原其他直接費和臨時設(shè)施費以及原直接費中屬工程非實體消耗費用合并為措施費。措施費可根據(jù)專業(yè)和地區(qū)的情況
2022-08-25 15,340 -
拆遷賠償?shù)馁M用一般有哪些
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條
2022-11-10 15,340 -
拆遷合同一般具備哪些條款
拆遷合同一般具備哪些條款： (1)當事人的名稱、建設(shè)單位、《房屋拆遷許可證》批準文號; (2)合同標的，即被拆除的房屋。在合同中應(yīng)注明房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、用途、建筑、使用、居住面積、產(chǎn)權(quán)人;居住正式戶口
2022-03-21 15,340 -
拆遷合同一般具備哪些條款？
1、當事人的名稱、建設(shè)單位、《房屋拆遷許可證》批準文號； 2、合同標的，即被拆除的房屋。在合同中應(yīng)注明房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、用途、建筑、使用、居住面積、產(chǎn)權(quán)人；居住正式戶口的人的自然情況； 3、補償形式；
2023-07-04 15,340
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拆遷補償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補償費用，應(yīng)當由房屋評估人員進行專業(yè)估價，不得低于市場價格。 2、搬遷費用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費用，一般以市場價給負。 3、臨時安
3,577 2022.04.15 -
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拆遷多久能拿到拆遷款拆遷的補償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。也就是需要按照先補償后搬遷的原則，處理拆遷補償事宜。這是拆遷工作中重要的一項原則，不能違背。如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款。如果選擇的以房屋置換形式賠償
2,083 2022.04.17 -
01:09
房屋拆遷支付補償款的方式有哪些房屋拆遷補償款的方式如下： 1、產(chǎn)權(quán)置換（直接補給同等價值的房產(chǎn)）。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式： （1）回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進行安置，通過置換產(chǎn)權(quán)比例進行拆遷補償； （2）異地安置，由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原
1,334 2023.02.18
