買賣二手房過戶流程是什么？
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以二手房為例，以下是買賣二手房的過戶流程： 1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查 在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)，管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)時(shí)，會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)作必要的調(diào)查，然后估價(jià)人員對(duì)交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。 2、立契過戶 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購(gòu)買對(duì)象，按審批權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。 注意地是，這里賣方須提交房屋所有權(quán)證或確權(quán)證明；身份證或其他有效身份證明；房屋所有權(quán)共有的，其他房屋其有人同意出售的書面意見。 3、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù) 房屋買賣雙方在房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方需要持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，那樣就可換取新證啦。
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什么叫自然人的人格權(quán)自然人享有生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓百名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)等權(quán)利。
2021.03.11 234 -
什么叫自然人擔(dān)保自然人擔(dān)保是指借款人因?yàn)橘Y質(zhì)不夠，而找貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的人為自己提供擔(dān)保，從而獲得貸款的一種方式，如果借款人沒有按時(shí)償還借款，則擔(dān)保人需要根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2021.02.04 499 -
什么叫做防衛(wèi)過當(dāng)什么叫正當(dāng)防衛(wèi)防衛(wèi)過當(dāng)，是指防衛(wèi)行為明顯超過必要限度造成重大損害的應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任的犯罪行為。所謂防衛(wèi)過當(dāng)是指正當(dāng)防衛(wèi)行為超越了法律規(guī)定的防衛(wèi)尺度，因而應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任的情況。 正當(dāng)防衛(wèi)，指對(duì)正在進(jìn)行不法侵害行為的人，而采取的制止不法侵害的行為，對(duì)不法侵害人
2020.03.22 195
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什么叫自然人稅收？
要理解自然人稅收先要了解兩個(gè)概念什么是“自然人”：自然人是最基本的民事主體，世界各個(gè)國(guó)家或者地區(qū)民法都有關(guān)于自然人的規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法總則》第2條規(guī)定：“民法調(diào)整平等主體的自然人、法人和非法人
2022-08-25 15,340 -
什么叫合同的自然終止性
如果有以下情況之一，勞動(dòng)合同終止：（1）勞動(dòng)合同期滿（2）勞動(dòng)者依法開始享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇（3）勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣布死亡，或者被宣布失蹤的情況（4）使用者依法宣布破產(chǎn)的情況（5）使用者被取
2021-10-23 15,340 -
什么叫做防衛(wèi)過當(dāng)什么叫正當(dāng)防衛(wèi)
防衛(wèi)過當(dāng)是指當(dāng)事人的正當(dāng)防衛(wèi)明顯超過必要限度造成重大損害，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，正當(dāng)防衛(wèi)是指為了使國(guó)家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受正在進(jìn)行的不法侵害而采取的制止不發(fā)侵害的行為。
2023-02-14 15,340 -
什么叫合同自然終止
有下列情形之一的，終止：（一）勞動(dòng)合同期滿的；（二）勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；（三）勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；（五）用人單位被吊銷營(yíng)
2022-09-07 15,340
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什么叫合同的違約合同違約是指，合同一方或雙方違反合同中約定的義務(wù)、法律直接規(guī)定的義務(wù)要求。違約行為主要是指，合同一方或雙方違反合同義務(wù)，造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。合同違約方往往會(huì)給對(duì)方造成損失，或者是合同根本目的不能實(shí)現(xiàn)。因此，合同的違約方要承擔(dān)違約責(zé)任
1,482 2022.04.15 -
01:13
什么叫詐騙案依據(jù)刑法有關(guān)的規(guī)定，詐騙案一般針對(duì)的以非法占有為目的，犯罪人使用虛構(gòu)、捏造的事實(shí)或者通過隱瞞真相的形式，騙取金額較大的公有或者私有財(cái)物的行為，詐騙案和詐騙罪屬于兩個(gè)不同的概念，一般情況下詐騙金額較大的，則可以構(gòu)成詐騙罪，是屬于刑事犯罪會(huì)被判
3,400 2022.04.15 -
01:10
什么叫詐騙罪詐騙罪的行為要求：以非法占有為目的，做出欺騙行為，該行為使對(duì)方產(chǎn)生認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤，對(duì)方基于認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤處分財(cái)物，行為人取得財(cái)物。詐騙的金額要求：詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法中對(duì)電信詐騙規(guī)定
1,544 2022.04.17
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