現(xiàn)在農(nóng)村賣房子合法嗎
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農(nóng)村賣房子等于賣宅基地，法律規(guī)定宅基地不能買賣，但房子可以在同一社區(qū)內(nèi)買賣。 根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以再本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)規(guī)定農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應(yīng)當(dāng)依法取得土地使用權(quán)。禁止非法占用土地建設(shè)住宅。禁止買賣或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地。
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買賣農(nóng)村的自建房一般屬于合法。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，買賣行為報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
一、購房者主體資格合法。 二、售房者的主體資格合格。 三、購房者符合申請(qǐng)宅基地的條件。 四、買賣經(jīng)過村民委員會(huì)同意。
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在農(nóng)村賣自建房合法嗎？分情況，現(xiàn)行關(guān)于房屋買賣的所有法律、法規(guī)和規(guī)章都只適用于城市，專門針對(duì)農(nóng)村房屋買賣的法律、法規(guī)和規(guī)章基本沒有，因此我們只能根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定尋找依據(jù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地
2020.07.16 180 -
農(nóng)村舊房子買賣合法嗎不合法。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個(gè)人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。農(nóng)村宅基地不能買賣。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。
2020.07.15 455 -
城里人能在農(nóng)村買房子嗎，農(nóng)村房屋買賣合同城里人到農(nóng)村買房子合同無效，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，所以城市居民購買農(nóng)村房屋的行為是無效的。
2020.08.18 230
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現(xiàn)在農(nóng)村房子買賣好嗎
農(nóng)村的房屋只有本村的村民才可以買賣，否則無效。農(nóng)村的房屋買賣簽訂買賣合同以后，應(yīng)當(dāng)?shù)皆摯宕逦瘯?huì)辦理登記。農(nóng)村的房屋也有房屋所有權(quán)證和適用權(quán)證，而且都可以辦理變更的。
2022-09-02 15,340 -
農(nóng)村現(xiàn)在可以買賣房子嗎
買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，但是只有房屋的使用權(quán)，因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地國家禁止買賣農(nóng)村房屋可以買賣。如果本人已經(jīng)進(jìn)城或者離開農(nóng)村，要把老家在農(nóng)村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民
2022-10-30 15,340 -
現(xiàn)在農(nóng)村房子可以買賣嗎
可以，賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。但是有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予
2022-06-11 15,340 -
農(nóng)村現(xiàn)在房子拆合理嗎
一般不太合理，可以來電具體咨詢。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年
2022-03-18 15,340
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農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,553 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對(duì)違法的。這主要是因?yàn)?，我國?shí)行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
4,620 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,736 2022.04.17
