離婚后按揭房分配應(yīng)怎么做
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。 具體情況具體分析，按你所說(shuō)你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)均等分配。
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離婚分割按揭貸款購(gòu)買的商品房，有兩種處理辦法： 1、提前清償所欠銀行的貸款，解除房屋抵押登記，這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問(wèn)題的同時(shí)一并處理房屋的歸屬問(wèn)題； 2、在雙方離婚后，由雙方或一方繼續(xù)償還貸款，待貸款還清并解除抵押登記后，雙方通過(guò)協(xié)商或訴至人民法院處理。
婚姻房產(chǎn)的分割中，屬于雙方婚后購(gòu)買，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方均等分割該房產(chǎn)。但還需結(jié)合其他具體情節(jié)考量，例如：房屋登記于誰(shuí)的名下，房屋物權(quán)以登記為準(zhǔn)，登記在誰(shuí)的名下在一定程度上影響房屋所有權(quán)的認(rèn)定，房屋登記在誰(shuí)的名下可以以此主張所有權(quán)，但是要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
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婚后按揭買房離婚怎么分配？夫妻婚后按揭買房離婚的分配：首先夫妻雙方可通過(guò)協(xié)議的方式分割房產(chǎn)即提前寫明房子的所有權(quán)，并在等到房產(chǎn)證辦好之后，雙方再按照協(xié)議進(jìn)行分割；如果協(xié)商不成，夫妻通過(guò)訴訟方式離婚的，因法院原則上不會(huì)處分沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋，所以當(dāng)事人可以等到房產(chǎn)證下
2021.02.19 188 -
婚后離婚房貸按揭怎么分配婚后離婚房貸按揭的分配：房貸按揭是夫妻個(gè)人債務(wù)的，由債務(wù)人用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)自承擔(dān)清償責(zé)任。房貸按揭是夫妻共同債務(wù)的，依法不予分配，因?yàn)榉蚱薰餐瑐鶆?wù)應(yīng)由二人共同償還，共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由法院判決。
2021.04.12 147 -
婚后離婚房子按揭怎么分配婚后離婚房子按揭分配的處理：以平均分割為原則。一方得到房屋產(chǎn)權(quán)的，作價(jià)的一半支付給對(duì)方，房屋的作價(jià)可以雙方協(xié)商確定，也可以經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估確定。雙方都要房屋的，雙方可以競(jìng)價(jià)，由出價(jià)高者得;也可以優(yōu)先判給沒(méi)有其它住所的一方。
2021.03.28 186
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離婚按揭房應(yīng)怎么分配
首先考慮夫妻雙方對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)是否有約定，或是雙方在離婚協(xié)議中對(duì)房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會(huì)優(yōu)先尊重雙方的約定; 如果未達(dá)成約定的，按以下情形分別處理： （1）雙方
2022-12-23 15,340 -
離婚后，按揭房怎么分配
通常，夫妻雙方在登記之前若有一方以個(gè)人的名義購(gòu)買了房子，那這座房子是屬于其婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不過(guò)現(xiàn)在很多年輕人都會(huì)選擇由一方來(lái)來(lái)貸款購(gòu)買房子，但是后期的話是由雙方一起還貸款的，所以就會(huì)面臨房產(chǎn)歸屬的問(wèn)題
2021-05-22 15,340 -
按揭房離婚后怎么分配
按揭房系夫妻雙方婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，系夫妻一方婚前全款購(gòu)買則為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以上情形這里不再贅述，現(xiàn)在主要為大家講述以下兩種情況： 1、婚前一方按揭購(gòu)買并取得，婚后用進(jìn)行還貸，房子認(rèn)定
2022-08-25 15,340 -
按揭房離婚后怎么分配？
1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所以，對(duì)于婚后共同還貸的本金和增值，作為共同財(cái)產(chǎn)，核算出來(lái)后，給對(duì)方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無(wú)論誰(shuí)得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款
2021-05-27 15,340
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婚后按揭買房離婚怎么分配婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；如果是婚后一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)買的房，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要均分；雙
778 2022.04.17 -
01:18
按揭的房子離婚后怎么分配我國(guó)的民法典對(duì)離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，離婚夫妻可以先通過(guò)平等協(xié)商等方式，對(duì)按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題進(jìn)行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。但是如果雙方無(wú)法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達(dá)成一致意見(jiàn)，那么可以向法院提
891 2022.04.17 -
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按揭房屋離婚怎么分配首先，對(duì)于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割。對(duì)于房屋分割方法，如果夫妻雙方在離婚時(shí)還沒(méi)有取得按揭房的房產(chǎn)證，會(huì)影響
1,146 2022.04.17
