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公證分家析產公證要公證嗎

2023-04-27 19:12

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2023-04-27回復

《中華人民共和國公證暫行條例》第四條規(guī)定分家析產可以到公證處進行公證。分家析產屬于對共有財產進行分割離析的法律行為,公離析產可適用財產分析這一原則。申請辦理財產分析的公證,申請人必須親自到公證機關提交財產分析協(xié)議書(分離家的清單)和財產所有權證件。如果法定應分得財產的權利人中有放棄應得財產的,應向公證機關提出放棄財產的證明書。

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分家析產公證流程:1、分家析產需要到公證處辦理析產公證。2、辦理抵押權銀行規(guī)定的事項;3、到房管局辦理免征契稅申請,一般需要10個工作日;4、到房管局辦理離婚析產登記手續(xù),并繳納登記費;5、最后,領取新房產證和他項權證。

豐培銘律師

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所謂的析產公證實際是指財產分割協(xié)議公證,是公證機關依法證明當事人之間簽訂財產分割協(xié)議的真實性、合法性的活動。具體操作要點如下: 1、公證申請人必須是住所地、經常居住地或者協(xié)議涉及的分割財產在本市,并且需嚴格按照公證處的要求提供申請材料,對于不符合受理條件的,公證機構一般不予受理并告知理由;對于符合受理條件的公證機構會立即登記,然后進行審核和辦理,一般在15個工作日內出具公證書。 2、財產分割協(xié)議公證要求申請人各方對財產分割協(xié)議內容無異議且對擬分割的財產權屬無爭議,如有異議,則公證機構不予受理。 3、申請人提交給公證機構的申請材料必須真實、合法、充分,不得虛構、隱瞞事實,否則,公證機構可以不予受理。

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