婚前財(cái)產(chǎn)婚后房產(chǎn)登記的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然對(duì)于此種情形下房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議很大，但筆者認(rèn)為，確定同財(cái)產(chǎn)不僅要看它產(chǎn)生的時(shí)間，還要考察其與原權(quán)利的關(guān)系。婚前個(gè)人權(quán)利與其它權(quán)利一樣，都是經(jīng)濟(jì)利益在法律上的表現(xiàn)，該利益已在婚前產(chǎn)生，其在婚后改變?yōu)橛行呜?cái)產(chǎn)或另一種權(quán)利，只是表現(xiàn)形式不同，其本質(zhì)并未改變，因而仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我國(guó)澳門地區(qū)民法典對(duì)此提供了的益的啟示，按其規(guī)定，因結(jié)婚前之個(gè)人權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn)即使是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得也不屬于共同財(cái)產(chǎn)（第1584條）。其第1585條具體列舉出以下幾種情形：（1）因?qū)υ谏鲜鋈掌冢ńY(jié)婚日）前已存在但在該日期后分割之末清算財(cái)產(chǎn)擁有權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn);（2）取得時(shí)效所根據(jù)之占有在上述日期前已開始者，透過(guò)此時(shí)效之完成而取得之財(cái)產(chǎn)：（3）在上述日期前以保留所有權(quán)之買賣形式買入之財(cái)產(chǎn);(4)優(yōu)先權(quán)所根據(jù)之狀況在上述日期前已存在者，透過(guò)行使此權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn)。因此，此得情形下，房屋應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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登記后買的房子是否屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)具體情況而定。對(duì)于在結(jié)婚登記之后購(gòu)買的房產(chǎn)，一般屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是法律規(guī)定雙方可以對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，如果將房產(chǎn)約定為個(gè)人所有，則房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。
婚前房產(chǎn)婚后屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；專用的生活用品；受傷的醫(yī)療費(fèi)；遺囑中確定歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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房子婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎屬于。婚前房產(chǎn)，原本是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，婚后在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，被視為夫妻一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，否則是無(wú)法添加名字的，這個(gè)時(shí)候該房產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.28 160 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房，如果是一方以婚前財(cái)產(chǎn)付首付，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的升值部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其余情況下，夫妻一方以婚前存款全額購(gòu)置的房產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)，仍然屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。
2021.01.03 305 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)換，不影響財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。價(jià)值獲得始于婚前，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而改變。因此夫妻一方以婚前保證金全額購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)仍然是婚前財(cái)產(chǎn)。如果另一方不出資，就不能主張房地產(chǎn)份額。但一方以婚前財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后共同還
2022.04.13 784
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婚前房產(chǎn)婚后房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
屬于個(gè)人一方財(cái)產(chǎn)，但依據(jù)婚姻法解釋三第五條規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-10-24 15,340 -
婚前購(gòu)房婚后登記是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
主要看登記在哪一方名下，如果登記在雙方名下，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果登記在購(gòu)房人名下，那么只能就婚后還貸及相應(yīng)增值部分進(jìn)行分割。 《婚姻法》解釋三 第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付
2021-03-09 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后購(gòu)買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用參與分割。個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐龅拇胬m(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，但是如果雙方有約定的，可以轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。
2022-11-15 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
結(jié)婚以后男方用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子通常情況下不屬于夫妻共同房產(chǎn)，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)本身就是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子也是個(gè)人房產(chǎn)，除非產(chǎn)權(quán)證上登記的是夫妻兩個(gè)人的名字，那房子的產(chǎn)權(quán)歸屬肯定是以
2023-01-25 15,340
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00:58
婚前買房財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，不一定被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，需要滿足以下兩種條件：1、雙方共同出資購(gòu)置的房產(chǎn)；2、雖然是一方出資購(gòu)置房產(chǎn)，但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下，或者登記在雙方名下，換句話說(shuō)，也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,256 2022.04.15 -
01:13
婚前財(cái)產(chǎn)房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律上所說(shuō)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要是指：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財(cái)產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎(jiǎng)金或者勞動(dòng)報(bào)酬；雙方因?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者投資理財(cái)取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；沒有明確
934 2022.04.15 -
01:36
婚前房產(chǎn)結(jié)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的
2,608 2022.04.15
