夫妻倆共有房產一方欠債一方有權查封嗎
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若是夫妻一方的個人債務，如果債權人不知道債務人夫妻有對共同財產的特別約定，依法應當由夫妻的共同財產償還。所以你只要知道債務人夫妻有什么共同財產，都可以先查封，待判決生效以后再申請執(zhí)行。如果他們夫妻只有一套房子，執(zhí)行起來，比較麻煩的。因為法律規(guī)定，必須保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。包括應當保留一定面積的住房。 法律規(guī)定：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。
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