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農(nóng)村土地使用權屬于誰

2022-11-10 18:14

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2022-11-10回復

根據(jù)《中國人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有,《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設;但是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

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農(nóng)村的土地使用經(jīng)營管理權屬于農(nóng)民集體所有。

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農(nóng)村土地所有權的權利主體是很明確的,是“農(nóng)民集體所有”。集體所有權按基本來含義講,應當是全體集體成員共同所有,也就是說“既不是個人所有權基礎上的共有,也不是股份制基礎上的法人所有”,那么,農(nóng)村集體土地所有權應當是歸某一農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的全體農(nóng)民集體共同共有。

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