民法通則中如何解決離婚住房糾紛
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(1)住房為共同財產(chǎn)的，按照一般共同財產(chǎn)分割，如不宜分割使用，可根據(jù)雙方住房情況，本著照顧子女、女方利益和照顧無過錯方的原則分給一方所有，分得住房的一方可參考房屋評估價給予另一方相應的經(jīng)濟補償。必要時也可以采取競價的方式解決。 (2)住房為一方所有，離婚時住房一般仍歸該所有人。如另一方離婚后確實無房，法院可根據(jù)具體情況判決允許其暫住;也可判決無房一方另外租房居住，若經(jīng)濟確有困難，享有房屋產(chǎn)權的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。需要注意的是，婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權的，房屋仍歸產(chǎn)權人所有，增值部分中屬于另一方應得的份額，有房屋所有人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產(chǎn)處理。 (3)根據(jù)最高人民法院司法解釋及上海市有關公房租賃規(guī)定，住房為雙方均可承租的公房的，應依照下列原則處理：照顧撫養(yǎng)子女的一方;男女在同等條件下照顧女方;照顧殘廢或生活困難的一方;照顧無過錯一方。 (4)離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權承租而解決住房確有困難的，如果原公房面積較大可分室居住的，可調(diào)解或判決暫時居住，暫住方應交納一定的房屋使用費或其他必要費用。如無法分室居住，無房一方又經(jīng)濟困難的，則應由承租方給予一次性經(jīng)濟幫助。
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離婚居住權糾紛先由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。如果該房子是屬于一方的個人財產(chǎn)的，離婚時依法歸個人所有。
根據(jù)糾紛不同，處理方式如下： 1.開發(fā)商延期交房引發(fā)糾紛的，首先要查看購房合同，如果與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。 2.因為某一方當事人的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同無法訂立的，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。 3.因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
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如何解決住房合同糾紛?住房糾紛屬于普通民事糾紛，可以通過以下方式處理： 1、協(xié)商。合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解。合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調(diào)解，當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調(diào)解
2022.12.02 154 -
如何解決住房合同糾紛住房糾紛屬于普通民事糾紛，可以通過以下方式處理： 1、協(xié)商。合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解。合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調(diào)解，當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調(diào)解
2021.10.11 122 -
離婚房產(chǎn)糾紛如何解決離婚房產(chǎn)糾紛如果是屬于夫妻共同房產(chǎn)的先由雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決；原則上應均等分割，分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。
2021.03.23 157
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離婚住房糾紛如何解決
的，應當就住房的分割做出約定，一方不履行約定的，另一方可以向起訴，要求對方履行義務。的，法院會對住房的歸屬或分割做出判決，一方不履行判決的，另一方可以向法院起訴請求強制執(zhí)行。法院在決定住房的分割時會參
2022-08-28 15,340 -
離婚住房糾紛應該如何解決
的，應當就住房的分割做出約定，一方不履行約定的，另一方可以向起訴，要求對方履行義務。的，法院會對住房的歸屬或分割做出判決，一方不履行判決的，另一方可以向法院起訴請求強制執(zhí)行。法院在決定住房的分割時會參
2022-09-05 15,340 -
離婚居住權糾紛如何解決？
時，一方無房可居屬于生活困難，雙方可以協(xié)商或者可以判決有房一方以居住權或者所有權的形式予以幫助。如果是，法院對居住權做出了判決，應當履行義務一方不按照判決履行義務的，另一方可以向法院起訴請求強制執(zhí)行。
2022-09-01 15,340 -
如何解決民法通則中離婚債務的問題
1、離婚與債務的處理方式：關于離婚，一般先協(xié)議，能達成協(xié)議的，可以申請離婚登記，協(xié)議不成的，可起訴離婚。關于債務，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙
2022-10-13 15,340
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如何解決房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)糾紛的解決主要有以下幾種方式： 1、協(xié)商的方式。由當事人雙方自行協(xié)商解決； 2、可以將雙方的爭議提交到房管部門、消費者協(xié)會等部門，進行和解或者調(diào)解解決爭議； 3、當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲
647 2023.01.04 -
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離婚追償權糾紛如何解決首先，夫妻共有債務代償后的追償權，是指夫妻中的一方向債權人履行了全部給付義務后，有權就超出其應當負擔債務額度向夫妻的另一方追償。離婚后債務糾紛中，無論夫妻雙方在離婚時是否對債權進行處理與分割，債權人仍然既可以向原夫妻任何一方主張權利，也可以
1,473 2022.04.17 -
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離婚后債務糾紛如何解決離婚后涉及的債務問題，首先要確定該筆債務是否屬于夫妻共同債務。根據(jù)民法典的最新規(guī)定，我國法院對于夫妻共同債務的認定問題，由原先的時間為準轉(zhuǎn)為意思表示為準。換句話說，只有是夫妻雙方以共同意思表示欠下的債務，才屬于夫妻共同債務。無論是離婚的時候
1,370 2022.04.17
