被告未經(jīng)抵押權人同意也可以轉讓抵押物嗎？
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房屋抵押權存續(xù)期間，出賣人（抵押人）未經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力，即合同應認定有效。履行出現(xiàn)糾紛，通常是因為賣方未按約定解押導致合同不能正常履行，這種情況下，如果買方起訴，有兩種方案。 方案一：賣方在合同約定的履行期限屆滿時仍未按約定解押，致使買方無法辦理房屋所有權轉移登記的。買方可向法院起訴請求解除合同，并要求賣方承擔相應違約責任的，法院應予支持。 方案二：賣方在合同約定的履行期限屆滿時仍未履行解押義務，致使買方無法辦理房屋過戶，而買方要求繼續(xù)履行合同辦理過戶手續(xù)的，買方要準備好資金幫賣方清償債務解除抵押。如果買方不能代為清償債務，對其要求過戶的訴求，法院不支持。 注意：對于買家來說，需要明確的是，只有能夠正常解押，才能進行過戶。
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未經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押物的合同有效，但如果當事人另有約定的情況下除外。 抵押人以其所有的財產(chǎn)為他人設立抵押的，并不會喪失處分權，所以其仍可以處分財產(chǎn)。
未經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合下列條件是有效的：行為人是具有相應民事行為能力人；行為人意思表示真實；抵押合同的內容符合法律規(guī)定；應當及時通知抵押權人；法律另有約定的除外。
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未經(jīng)抵押權人同意抵押人轉讓抵押物具有效力嗎未經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押物的合同有效，但如果當事人另有約定的情況下除外。抵押人以其所有的財產(chǎn)為他人設立抵押的，并不會喪失處分權，所以其仍可以處分財產(chǎn)。
2021.01.13 153 -
未經(jīng)抵押權人同意抵押人轉讓抵押物是否有效未經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押物的合同有效，但如果當事人另有約定的情況下除外。抵押人以其所有的財產(chǎn)為他人設立抵押的，并不會喪失處分權，所以其仍可以處分財產(chǎn)。
2021.03.26 391 -
未經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押物合同有效嗎未經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押物的合同有效，但如果當事人另有約定的情況下除外。抵押人以其所有的財產(chǎn)為他人設立抵押的，并不會喪失處分權，所以其仍可以處分財產(chǎn)。
2021.01.02 236
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未經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押物合同有效嗎
未經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押物的合同有效，但如果當事人另有約定的情況下除外。抵押人以其所有的財產(chǎn)為他人設立抵押的，并不會喪失處分權，所以其仍可以處分財產(chǎn)。
2021-12-28 15,340 -
抵押權人可以轉讓抵押物嗎
第四十九條抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。 轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人
2022-04-15 15,340 -
抵押人轉讓抵押物的應當經(jīng)債權人同意抵押期間抵押人是否可以轉讓?
債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行
2022-05-03 15,340 -
抵押人可以向抵押權人轉讓抵押物嗎？
第四十九條抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。 轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人
2022-04-21 15,340
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01:30
未經(jīng)抵押權人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的?！稉７ā返谒氖艞l規(guī)定：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。未經(jīng)抵押權人同意并不影
1,650 2022.04.17 -
01:39
債權轉讓抵押權是否一并轉讓抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。抵押權與主債權分離而單獨轉讓為法律所禁止，基于抵押權的從屬性，所以只能與主債權一并轉讓。 抵押權是擔保物權
1,456 2022.04.17 -
00:38
債權轉讓要經(jīng)過質押權人同意嗎在債權人將債權進行轉讓時，是不用通知質押權人的。債權轉讓只需通知債務人即可。債權人承擔保證責任或者禁止債權轉讓的，保證人不再承擔保證責任。當事人在合同中可以特別約定禁止相對方轉讓債權的內容，該約定同其他條款一樣，作為合同的內容，當然具有法律
1,320 2022.04.17
