夫妻離婚怎么辦房產(chǎn)變更手續(xù)
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離婚夫妻，房產(chǎn)變更流程 一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 步驟：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。 二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
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夫妻財(cái)產(chǎn)更名后可以立即協(xié)商離婚。協(xié)議離婚只需要夫妻雙方達(dá)成離婚協(xié)議，簽訂離婚協(xié)議，然后到婚姻登記部門辦理離婚協(xié)議。自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，親自向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
夫妻雙方一旦離婚，就涉及到離婚財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題，特別是由夫妻共同所有的房產(chǎn)，在離婚后，應(yīng)當(dāng)作離婚析產(chǎn)登記手續(xù)。離婚析產(chǎn)，就是說(shuō)是夫妻雙方離婚后，就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。大體的辦理手續(xù)是：離婚雙方到房產(chǎn)所在的房管局申請(qǐng)“離婚分割房屋登記”；應(yīng)當(dāng)攜帶的資料有：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；離婚證或離婚判決書；雙方當(dāng)事人的身份證或其他身份證明；房屋所有權(quán)證等資料。另外，需要注意的是，如果房產(chǎn)還有未還清的貸款或者處于抵押狀態(tài)的，是無(wú)法做離婚析產(chǎn)的。離婚雙方必須還清貸款或解抵押才能進(jìn)行析產(chǎn)分割。
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離婚房產(chǎn)變更手續(xù)怎么辦《民法典》規(guī)定離婚房產(chǎn)變更手續(xù)是攜帶離婚證、離婚協(xié)議等資料申請(qǐng)變更。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。
2021.03.28 100 -
夫妻離婚房產(chǎn)證變更需要什么手續(xù)離婚房產(chǎn)證變更需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。
2021.02.21 175 -
夫妻離婚后房產(chǎn)變更手續(xù)有哪些夫妻離婚后的房產(chǎn)變更手續(xù)如下： 1、到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽； 2、帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅； 3、帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過(guò)戶手續(xù)； 4、辦理更名手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單； 5、到時(shí)間后先拿著取件單到繳
2022.06.17 254
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夫妻離婚如何辦理房產(chǎn)變更手續(xù)
1、雙方簽訂離婚協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)注明財(cái)產(chǎn)分配方式，共同債權(quán)債務(wù)關(guān)系，和子女撫養(yǎng)、探視方式。協(xié)議不成到法院判決。 2、到民政局去辦理離婚登記，拿離婚證。 3、到房屋土地管理部門去辦理過(guò)戶。因?yàn)榉课輰儆诓粍?dòng)
2022-11-05 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)變更手續(xù)如何辦理
1、雙方簽訂離婚協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)注明財(cái)產(chǎn)分配方式，共同債權(quán)債務(wù)關(guān)系，和子女撫養(yǎng)、探視方式。協(xié)議不成到法院判決。 2、到民政局去辦理離婚登記，拿離婚證。 3、到房屋土地管理部門去辦理過(guò)戶。因?yàn)榉课輰儆诓粍?dòng)
2022-06-24 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證變更手續(xù)是怎么的？
步驟1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《》(需)或《(判決)》、《》、《》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦
2022-08-30 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)變更需要什么手續(xù)
1、雙方簽訂離婚協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)注明財(cái)產(chǎn)分配方式，共同債權(quán)債務(wù)關(guān)系，和子女撫養(yǎng)、探視方式。協(xié)議不成到法院判決。 2、到民政局去辦理離婚登記，拿離婚證。 3、到房屋土地管理部門去辦理過(guò)戶。因?yàn)榉课輰儆诓粍?dòng)
2022-11-10 15,340
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夫妻離婚手續(xù)怎么辦理夫妻離婚手續(xù)怎么辦？離婚分兩種途徑：一個(gè)是什么事情都協(xié)商好了，那么你去民政局叫協(xié)議離婚，領(lǐng)離婚證；如果是任何一個(gè)方面，哪怕一點(diǎn)達(dá)不成一致，那也只能去法院訴訟離婚，所以離婚就是協(xié)議離婚、訴訟離婚這兩種途徑。但不同途徑需要的手續(xù)不同，如果去民政
1,089 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)怎么變更婚姻雙方離婚后，將處于夫妻雙方名下的房產(chǎn)分割完畢后，要辦理房產(chǎn)證更名的，應(yīng)當(dāng)由離婚雙方攜帶以下資料前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，包括： 1、身份證及復(fù)印件； 2、須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時(shí)）； 3、離婚
1,095 2022.04.17 -
01:00
離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過(guò)戶
1,404 2022.04.17
