農(nóng)村宅基地確權(quán)登記法律規(guī)定有哪些
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關(guān)于宅基地的使用問題。根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定:“宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有?!鞭r(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。因為宅基地不是農(nóng)民私有財產(chǎn),不能繼承。按《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》的規(guī)定,農(nóng)村房屋繼承人非本農(nóng)民集體成員的,登記機關(guān)應(yīng)在《集體土地使用證》記事欄中注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。
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申請農(nóng)村宅基地的確權(quán)需要辦理手續(xù)是:村民應(yīng)向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》,簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局資料審核通過后,報縣政府審批;張榜公示7日無異議的給予發(fā)證。
1、申報 凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人,須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負責(zé)收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進行審核。 2、權(quán)屬調(diào)查 國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請,對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備。在宅基地調(diào)查過程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時間內(nèi)到場共同指界,對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應(yīng)書面委托代理人出面指界。 3、審核與公告 土地行政主管部門審核,對認為符合登記要求的宗地進行公告,公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。 4、審批 公告期滿,土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對土地登記審核結(jié)果未提出異議的,在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見,由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。 5、登記注冊 根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果,以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書,并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。 6、頒發(fā)土地證 綜合上面所說的,集體宅基地是任何人都不能進行擁有的,集體的那么就是屬于國家的,我們公民就只有使用權(quán)而已,所以,在確權(quán)的時候就要按照法律規(guī)定的流程來,千萬不能以任何暴力的行為來進行解決,出現(xiàn)了爭議就一定要用法來進行解決。
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農(nóng)村宅基地確權(quán)登記有什么用
農(nóng)村宅基地確權(quán)的目的在于解決農(nóng)村土地糾紛,化解矛盾,幫助農(nóng)民建立法律意識,切實維護農(nóng)民利益等。 加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作是落實最嚴格的耕地保護制度和節(jié)約用地制度、提高土地管理和利用水平的客觀需要。 加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)
2021.01.01 253 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)登記要發(fā)證嗎
農(nóng)村宅基地確權(quán)登記要發(fā)證。當事人應(yīng)向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》,簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局資料審核通過后報縣政府審批,張榜公示7日無異議
2021.04.18 350 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證流程
農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)放流程: (1)申報。擁有宅基地使用權(quán)的村民,須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》。 (2)權(quán)屬調(diào)查。當填寫了申報表后,就有相應(yīng)的國土部門,對宅基地的相關(guān)信息進行審查,比如實地審查宅基地的權(quán)屬性質(zhì)、范
2020.07.13 623
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農(nóng)村宅基地確權(quán)登記申請表農(nóng)村宅基地確權(quán)登記
1、申報凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人,須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地
2022-04-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)登記
農(nóng)村宅基地確權(quán)不是個人登記,是以家庭戶為單位配置的宅基地使用權(quán),戶主作為家庭代表進行的使用權(quán)證登記。宅基地是集體所有土地,本集體成員可以無償使用宅基地建設(shè)住宅房屋。但是宅基地的配置必須遵循“一戶一宅”
2022-01-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)登記流程有哪些
土地登記的程序1、頒發(fā)或更換證書。具體可向你所在區(qū)國土資源局咨詢、土地登記申請、農(nóng)民宅基地審批程序符合申請宅基地條件的農(nóng)村村民。4具備以下條件之一的、地籍調(diào)查;5,除父母身邊留一子女外。二。2。三、復(fù)
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農(nóng)村宅基地確權(quán)登記有什么規(guī)定?
加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作是維護農(nóng)民權(quán)益、促進農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定的現(xiàn)實需要。通過農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛,化解農(nóng)村社會矛盾,依法確認農(nóng)民土地權(quán)利,強化農(nóng)民特別是全
2022-06-29 15,340
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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷,主要保護農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益,承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后,真遇有拆遷的情況,這確定并登記的權(quán)限是拆遷補償最有利的證據(jù),是對農(nóng)民權(quán)益的保護。根據(jù)
4,985 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下: 1、茅草房每平方米補償2000元; 2、磚房每平方米補償2600元; 3、平房每平方米補償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
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宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下: 1、由申請人進行申請,遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門; 2、工作人員對房屋進行勘測,核實,填寫宅基地的地基情況; 3、審核無異議后進行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下,就會在確權(quán)登記表上簽字,之后轉(zhuǎn)交到縣級部門蓋章; 4、相
3,611 2022.05.11