判決書確認后如何辦理房屋過戶手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權公示原則要求，要取得房屋等不動產的所有權，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產權部門辦理財產過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務人的法律義務不僅僅是將作為判決標的物的房屋交付權利人，還應當向權利人提供辦理過戶所需的一切材料和手續(xù)，包括為一定的行為，如共同到房產部門簽字辦理。實際上房屋給付的判決包含了房產交付及協(xié)助辦理過戶手續(xù)兩項義務，兩項義務構成一個完整的權利轉讓，缺一不可，因此不能認為后一項義務是前一項義務的附隨義務。 2、在房屋給付判決或調解中權利人在義務人拒絕配合協(xié)助辦理房屋過戶的情況下，是當事人直接向房屋登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，還是向法院申請執(zhí)行，由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理呢？各地房產部門和人民法院做法不一，有的地方的房管部門僅憑法院的裁判文書和權利人一方的到場簽名即可將房屋過戶，筆者傾向于由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋轉讓手續(xù)包括賣方應配合買方進行產權調查。包括產權的完整性、真實性和可靠性，應注意產權證書上的業(yè)主和賣方的姓名，不得抵押或普通人。買賣雙方簽訂購房合同，簽訂房價、付款方式、交貨時間、金額。項目房地產管理部對報價進行核實，并按要求對轉讓房屋進行現(xiàn)場調查評估。
房產過戶的手續(xù)如下：1、雙方當事人簽訂房地產買賣、轉讓或抵押的合同；2、轉讓當事人應當在簽訂轉讓合同并且持相關證明，向房地產交易管理部門提出過戶申請；3、如實申報轉讓房產的成交價格；4、房地產交易管理部門自受理過戶申請之日起15日內作出是否受理的決定，符合過戶條件的，為申請人辦理變更登記。
-
法院判決后房產過戶手續(xù)如何辦理裁決或判決使房屋權屬發(fā)生轉移的，當事人應持身份證明、法院裁決或判決文書、原房屋所有權證等資料到房管部門辦理轉移登記手續(xù)。
2020.10.16 310 -
法院判決后房產如何辦理過戶手續(xù)？據(jù)法律規(guī)定，法院裁決或判決使房屋權屬發(fā)生轉移的，當事人應持身份證明、法院裁決或判決文書、原房屋所有權證等資料到房管部門辦理轉移登記手續(xù)，即過戶手續(xù)。
2021.01.12 285 -
如何辦理房屋的過戶手續(xù)房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產證過戶如果不經過房產中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
2020.08.07 319
-
判決確認房屋性質判決書下來后該如何辦理房屋過戶手續(xù)?
給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權公示原則要求，要取得房屋等不動產的所有權，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產權部門辦理財產過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務人的法律義務不
2022-04-20 15,340 -
判決確認房屋性質判決書下來后該如何辦理房屋過戶手續(xù)
給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權公示原則要求，要取得房屋等不動產的所有權，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產權部門辦理財產過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務人的法律義務不
2022-03-31 15,340 -
判決確認房屋性質判決書下來后該如何辦理房屋過戶手續(xù)？
給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權公示原則要求，要取得房屋等不動產的所有權，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產權部門辦理財產過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務人的法律義務不
2022-04-21 15,340 -
判決后的房產如何辦理過戶手續(xù)
法院判決后的房產如何辦理過戶手續(xù)據(jù)法律規(guī)定，法院裁決使房屋權屬發(fā)生轉移的，當事人應持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證（共有權證）等資料到房管部門辦理轉移登記手續(xù)，即過戶手續(xù)。若有關當事人不予配合
2022-10-26 15,340
-
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否受理
10,300 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否受理
1,426 2022.04.17 -
00:58
離婚后房屋過戶手續(xù)怎么辦離婚后房屋過戶手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫在該方名下，那么離婚后是不需要到房產局進行變更的。如果說這套房子是登記在配偶兩個的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時候，需要雙方帶著判決書或離婚協(xié)議、離婚證，
886 2022.05.11
