房產(chǎn)證上離婚原房產(chǎn)價(jià)值如何確定
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離婚案件中，法院分割房產(chǎn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購(gòu)房時(shí)的價(jià)值。很多當(dāng)事人在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，習(xí)慣以購(gòu)買時(shí)的價(jià)格計(jì)算及分割，這在司法實(shí)踐中是不能成立的。房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn)；若不能達(dá)成一致的意見(jiàn)，一般由原告申請(qǐng)向法院評(píng)估，并預(yù)交評(píng)估費(fèi)用，由法院委托相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，以該評(píng)估報(bào)告作爲(wèi)分割的標(biāo)準(zhǔn)。一般評(píng)估報(bào)告的有效期從3個(gè)月到6個(gè)月不等。評(píng)估費(fèi)用，一般在判決離婚后，由當(dāng)事人雙方分擔(dān)。離婚訴訟中，雙方對(duì)財(cái)産價(jià)值有爭(zhēng)議的，可通過(guò)協(xié)商、競(jìng)價(jià)、作價(jià)、評(píng)估、拍賣等形式確定和處理財(cái)産，處理財(cái)産時(shí)應(yīng)貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則及照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則，不是必須委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。
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離婚時(shí)，夫妻可以通過(guò)下列所述方式確定房產(chǎn)的價(jià)值：一般情況下，由雙方協(xié)商確認(rèn)。若雙方無(wú)法協(xié)商一致，一方主張房屋所有權(quán)的，以評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出的評(píng)估為準(zhǔn)，雙方均不主張的，則以申請(qǐng)拍賣、變賣的競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)。
離婚分割房產(chǎn)一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購(gòu)房時(shí)的價(jià)值。房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn)；若不能達(dá)成一致的意見(jiàn)，可委托相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，以該評(píng)估報(bào)告作為分割的標(biāo)準(zhǔn)。一般評(píng)估報(bào)告的有效期從3個(gè)月到6個(gè)月不等。評(píng)估費(fèi)用由當(dāng)事人雙方分擔(dān)。
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離婚時(shí)的房產(chǎn)價(jià)值該如何確定1、在開(kāi)庭時(shí)組織雙方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商。即在房產(chǎn)歸屬明確前，先讓雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的價(jià)值。由于雙方在房產(chǎn)價(jià)值確定前均不知道房產(chǎn)將會(huì)判給誰(shuí)，所以還是有可能實(shí)事求是地報(bào)出自己認(rèn)可的價(jià)格的。但也不排除雙方在認(rèn)識(shí)上有差距或者一方為了達(dá)到其它訴訟目的而故意虛
2021.01.07 181 -
協(xié)議離婚的房產(chǎn)價(jià)值如何確定離婚房地產(chǎn)分割一般以房地產(chǎn)現(xiàn)值為依據(jù)，而不是買房時(shí)的價(jià)值。 房?jī)r(jià)的市值一般由雙方在評(píng)估后達(dá)成一致；不能達(dá)成一致的，可以委托有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估報(bào)告為分割標(biāo)準(zhǔn)。一般評(píng)估報(bào)告的有效期從3個(gè)月到6個(gè)月不等。評(píng)估費(fèi)用由雙方分擔(dān)。 離婚雙方對(duì)
2022.04.15 123 -
離婚房產(chǎn)價(jià)值怎樣確定房屋價(jià)值的確定方式分為以下四種： 1、雙方對(duì)房屋的價(jià)值和折價(jià)補(bǔ)償達(dá)成一致意見(jiàn)，按該價(jià)格處理; 2、雙方均不主張房屋所有權(quán)且同意競(jìng)價(jià)的，價(jià)高者得； 3、雙方都不主張房屋所有權(quán)得，拍賣該房子，拍賣所得價(jià)款再進(jìn)行分割; 4、雙方對(duì)房屋的歸屬和價(jià)款
2021.03.16 124
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如何確定離婚時(shí)房產(chǎn)價(jià)值？
離婚案件中，法院分割房產(chǎn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購(gòu)房時(shí)的價(jià)值。很多當(dāng)事人在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，習(xí)慣以購(gòu)買時(shí)的價(jià)格計(jì)算及分割，這在司法實(shí)踐中是不能成立的。房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一
2022-04-04 15,340 -
離婚時(shí)，房產(chǎn)價(jià)值如何確定？
離婚案件中，法院分割房產(chǎn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購(gòu)房時(shí)的價(jià)值。很多當(dāng)事人在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，習(xí)慣以購(gòu)買時(shí)的價(jià)格計(jì)算及分割，這在司法實(shí)踐中是不能成立的。房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一
2022-04-09 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)價(jià)值如何確定
離婚案件中，法院分割房產(chǎn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購(gòu)房時(shí)的價(jià)值。很多當(dāng)事人在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，習(xí)慣以購(gòu)買時(shí)的價(jià)格計(jì)算及分割，這在司法實(shí)踐中是不能成立的。房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一
2022-03-24 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)價(jià)值如何確定？
離婚分割時(shí)，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院作出判決。1、第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)
2022-04-03 15,340
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01:15
婚前婚后房產(chǎn)如何確定婚前房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)前購(gòu)買的房產(chǎn)；相反的，婚后房產(chǎn)是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)后購(gòu)買的房產(chǎn)。在房產(chǎn)歸屬問(wèn)題上，并不是說(shuō)婚前房產(chǎn)就一定是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房產(chǎn)也不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō)，要判斷某房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)，主
1,380 2022.04.17 -
01:18
離婚房產(chǎn)如何公證離婚房產(chǎn)公證程序如下： 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)公證需要的材料有： （1）需要雙方身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議（上面注明該房產(chǎn)分割細(xì)則）； （2）已經(jīng)公證的的離婚協(xié)議書(shū)或生效的判決文書(shū)中有房產(chǎn)歸屬的條款； （3）住房房產(chǎn)證、契稅證、
505 2023.01.04 -
00:59
婚后房產(chǎn)漲價(jià)離婚后如何分配夫妻在離婚時(shí)，要遵循共同財(cái)產(chǎn)平均分配的原則，兩人婚后購(gòu)買的房產(chǎn)并登記在兩人名下的，那么一方主張房屋所有權(quán)的，要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?；楹蠓慨a(chǎn)漲價(jià)離婚后的分配標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋
661 2022.05.21
