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夫妻協(xié)議離婚,房子歸女方所有,但房產證上是男方名字,現(xiàn)女方想賣房,要怎么辦理?

2019-03-06 09:51

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2019-03-06回復

你好,我國法律規(guī)定了兩種離婚方式,一是到民政局協(xié)議離婚,此種方式要求雙方必須到場,且對子女撫養(yǎng)財產分割達成協(xié)議,如果一方不到場,則不能辦理;二是到法院起訴,要求解除婚姻關系。如果在法院審理期間,雙方又到民政局辦理了離婚手續(xù),則到人民法院撤回起訴。 你首先思考你們的婚姻有無繼續(xù)維系的必要,如果沒有,則當斷則斷?;橐鼍S系的必要性是以雙方是否相互珍惜前提的,而不是以給孩子一個貌似完整的家為中心。對女性來說,也許早一點結束一段不合適的婚姻對自己對孩子都要好些。 關于房子問題,如果房子是婚前的,產權也是公公的,那么你不能分割,因為不屬于夫妻共同財產。孩子也不能分到房產。 雖然你無法分割房產,但如你離婚后無處居住,可以要求困難幫助。此種幫助既可以是要求男方以金錢幫助的形式,也可以是他們家庭共同房產的居住權。在離婚時你要強烈要求你須居住此房,這種困難幫助婚姻法是有明確規(guī)定的。 如果你們有其他婚后夫妻共同財產,應當分割。 有損害才有賠償,如果有確切證據證明男方對你損害,可以要求賠償。有傷殘等級的,按傷殘等級賠償,同時要求精神損害賠償。沒有傷殘等級,也可以要求精神損害賠償,具體賠償多少,由法院酌情處理。但在司法實踐,女方要求賠償?shù)玫街С值暮苌?,一是基于證據不足,二是基于法治的落后?!?我摘錄了部分法條,供你參考: 《婚姻法第四十二條離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時,由人民法院判決。 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第二十七條 婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”,是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當?shù)鼗旧钏?。一方離婚后沒有住處的,屬于生活困難。 離婚時,一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式,可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。 第二十八條婚姻法第四十六條規(guī)定的“損害賠償”,包括物質損害賠償和精神損害賠償。涉及精神損害賠償?shù)?,適用最高人民法院《關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》的有關規(guī)定。

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