離婚后房產(chǎn)共同財產(chǎn)如何處理?
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如果住房是婚姻期間取得，在沒有事先特殊書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。 夫妻倆離婚時，可以一起協(xié)議住房的歸屬。可以約定住房歸一方所有，得到住房一方給與對方適當(dāng)?shù)碾p方接受的補償，沒有還清的貸款屬于得到住房一方個人債務(wù)。以后貸款還清，放棄產(chǎn)權(quán)一方需要無條件配合對方辦理住房析產(chǎn)過戶。當(dāng)然，如果住房無貸款問題，可以在離婚手續(xù)辦理完畢之后，直接去房管部門現(xiàn)在就辦理住房析產(chǎn)過戶給一方。 雙方需要把達成的分割住房方法協(xié)議寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印，一式三份，離婚當(dāng)事人各持有一份，另一份存檔民政局。 這份協(xié)議在離婚證領(lǐng)取的那一刻起合法生效。 如果一方違約，另一方可以憑這份離婚協(xié)議依法起訴維權(quán)。
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離婚后房產(chǎn)增值按夫妻共同財產(chǎn)的條款的處理：房產(chǎn)增值是夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方首先通過協(xié)議的方式進行分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧女方、子女和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有變賣共同房產(chǎn)的行為，則對于房屋的增值部分，法院在分割時可以讓其不分或少分。
如果離婚時未分割夫妻共同財產(chǎn)的，則離婚后對于夫妻共同財產(chǎn)首先應(yīng)當(dāng)由夫妻二人自行協(xié)商處理方案；協(xié)商不成的情況下，可以向法院提起訴訟，由法院來判決財產(chǎn)的處理方式。如果是由于一方轉(zhuǎn)移、隱藏財產(chǎn)導(dǎo)致有共同財產(chǎn)未分割的，則分割財產(chǎn)時這一方應(yīng)當(dāng)少分甚至是不分財產(chǎn)。
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離婚后共同財產(chǎn)應(yīng)如何處理？離婚時共有財產(chǎn)一般由夫妻自行通過書面形式進行協(xié)商處理。若雙方無法進行協(xié)商的，可據(jù)此向具有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.03.29 135 -
離婚如何處理共同財產(chǎn)？離婚轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)，如果是起訴前轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)此行為的，可以向人民法院申請財產(chǎn)保全。如果是已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)或共同財產(chǎn)分割后發(fā)現(xiàn)的，可以向法院提起重新分割財產(chǎn)的訴訟。
2021.01.31 132 -
離婚共同財產(chǎn)如何處理？夫妻共同財產(chǎn)離婚時由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的法律規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)
2021.02.21 76
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離婚后共同財產(chǎn)房產(chǎn)如何處理
共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。 父母雙方
2022-03-17 15,340 -
離婚后夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)如何處理？
離婚分割房屋的關(guān)鍵是看雙方是否主張房屋的所有權(quán)。雙方均主張房屋所有權(quán)的，可以通過競價的方式來確定由誰取得;一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相
2022-11-14 15,340 -
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離婚分割房屋的關(guān)鍵是看雙方是否主張房屋的所有權(quán)。雙方均主張房屋所有權(quán)的，可以通過競價的方式來確定由誰取得;一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相
2022-10-12 15,340 -
離婚后共同財產(chǎn)如何處理
離婚后共同財產(chǎn)過戶由雙方協(xié)商處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院
2022-06-29 15,340
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夫妻共同財產(chǎn)離婚后如何分首先，夫妻共同財產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，屬于婚姻法規(guī)定的共同財產(chǎn)范疇的部分財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對其有平等的處理權(quán)。我國婚姻法規(guī)定的夫妻共同財產(chǎn)包括：婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營收益、知
1,457 2022.04.17 -
01:24
離婚后夫妻共同財產(chǎn)如何分離婚財產(chǎn)分割首先應(yīng)當(dāng)遵循雙方當(dāng)事人的意愿，如果協(xié)商不成的則可以按照以下規(guī)則進行分割： 第一，應(yīng)當(dāng)平等分割財產(chǎn)，也就是說平分共同財產(chǎn)，雙方享有平等的權(quán)利，同時也應(yīng)該平等的承擔(dān)共同債務(wù)； 第二，分割財產(chǎn)是應(yīng)當(dāng)適當(dāng)照顧子女和女性的利益，在大多數(shù)情
1,169 2022.04.17 -
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離婚共同財產(chǎn)如何算首先，夫妻共同財產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的，屬于《中華人民共和國民法典》所規(guī)定的共同財產(chǎn)范疇的部分財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對其有平等的處理權(quán)。我國民法典規(guī)定的夫妻共同財產(chǎn)包括：婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲
1,592 2022.04.15
