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賣房子沒過戶被中介騙了該怎么辦

2023-03-05 21:48

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2023-03-05回復

1、《房屋買賣中介合同》以及《南昌縣存量房買賣合同》均合法有效,你與賣房人之間形成債權債務關系,和中介方產生中介代理關系.沒有辦理過戶登記手續(xù)并不影響合同效力. 2、賣房人在事實上拒絕履行合同義務,即辦理產權變更登記,已經構成違約。你可以向法院請求解除合同,按照違約定金法則,賣方除返還定金外,還須支付相當于定金一倍的違約金。 3、同時支付由此造成的利息損失。至于誤工費以及房價上漲另行買房造成的損失,可通過追究賣方的締約過失責任請求賠償,關鍵看法院怎樣認定了。

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賣房子先過戶被騙了,可以先與對方協(xié)商處理,協(xié)商不成可以請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 《民法典》規(guī)定,一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

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