戀愛期間買房分手后房產(chǎn)分割根據(jù)以下情形處理： 1、房屋被認(rèn)定贈與。如果情侶一方出資購買的房產(chǎn)，登記在雙方或?qū)Ψ矫拢硪环揭鲝埛慨a(chǎn)為出資方贈與的關(guān)鍵就是證明出資方有證明的意思表示。 2、房屋被認(rèn)定為共同財產(chǎn)。 其一，如果情侶雙方將房屋登記在雙方名下，房屋就可能被認(rèn)定為共同財產(chǎn)。 關(guān)于共同財產(chǎn)的分割，原則是有約定從約定，無約定按照雙方的貢獻(xiàn)（主要考慮出資比例）。 其二，如果情侶雙方以結(jié)婚為目的購房，即使房屋被登記在一方名下，房屋也可能被認(rèn)定為共同財產(chǎn)。按照有約定從約定，無約定依貢獻(xiàn)的原則分配。 3、房屋被認(rèn)定為一方個人資產(chǎn)。如果情侶購房，登記在一方名下，被認(rèn)定為個人財產(chǎn)的可能性大。 第一種情況，以結(jié)婚為目的購房，房屋登記在一方名下，被認(rèn)定為彩禮，出資方可要求返還房產(chǎn)。 第二種情況，以結(jié)婚為目的的購房，房屋登記在一方名下，被認(rèn)定為附條件的贈與，即贈與生效的前提是雙方結(jié)婚，出資方可要求返還房產(chǎn)或者購房款。

戀愛期間購房，房產(chǎn)如果是一方出資，并且產(chǎn)權(quán)登記在其中一人名下，該房產(chǎn)的所有權(quán)屬于登記人。如果登記在雙方名下，視為共有關(guān)系，如果能夠明確出資額的，在分割時，按照出資比例進(jìn)行劃分。