開發(fā)商有質(zhì)量問題怎么投訴好
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有關(guān)交房質(zhì)量有問題需投訴那些部門具體問題的答案如下 1、建設(shè)單位(開發(fā)商)是房屋質(zhì)量缺陷保修處理的第一責任人,應(yīng)當做好房屋質(zhì)量投訴的協(xié)調(diào)處理工作。投訴人在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時,應(yīng)當先與物業(yè)管理單位聯(lián)系,由物業(yè)管理單位根據(jù)質(zhì)量問題的類別,按物業(yè)管理的規(guī)定進行維修。對屬于保修范圍的質(zhì)量缺陷,應(yīng)當通過物業(yè)管理單位或直接與建設(shè)單位聯(lián)系,協(xié)商進行保修處理。協(xié)商無果的,可以向質(zhì)量投訴處理機構(gòu)投訴(當?shù)刈〗ň值馁|(zhì)檢站)。 2、對房屋質(zhì)量缺陷認定結(jié)論有異議的,由異議人提出書面申請,從住建局認可的工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)或?qū)<規(guī)熘校S機抽取一家工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)或3位相關(guān)專業(yè)的專家組成專家小組,并委托鑒定機構(gòu)或?qū)<倚〗M進行鑒定;各方對質(zhì)量缺陷的認定均不相同的,由建設(shè)單位委托鑒定機構(gòu)或?qū)<倚〗M進行鑒定。 3、投訴人不接受保修單位提出的處理方案的,由建設(shè)單位委托原設(shè)計單位或具有原設(shè)計單位相同資質(zhì)的設(shè)計單位對保修單位提出的保修方案進行復核或重新出具方案。投訴人不接受設(shè)計單位復核結(jié)論或重新出具的方案的,由投訴人按確定和委托鑒定機構(gòu)或?qū)<倚〗M對設(shè)計單位提出的處理方案進行評審或重新提出處理方案,保修單位應(yīng)當按照鑒定機構(gòu)或?qū)<倚〗M認可或重新提出的保修方案負責實施。
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可以向消費者協(xié)會投訴開發(fā)商房子質(zhì)量問題。消費者協(xié)會是對商品和服務(wù)進行社會監(jiān)督的主要社會團體,是依法成立的、專門保護購房者合法權(quán)益的組織。因此購房者在自身合法權(quán)益受到侵害時,向消費者協(xié)會投訴,請求消協(xié)調(diào)解是最常見的方式,能夠較為順利、有效地解決糾紛。
投訴購買商品質(zhì)量問題的可以向工商部門投訴。 發(fā)現(xiàn)假冒商品的,消費者可以到市場監(jiān)督管理局投訴,也可以打監(jiān)督投訴電話,由市場監(jiān)督管理局決定是否立案。 若是對于投訴的結(jié)果不滿意的,當事人可以通過請求消費者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解;根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁;向人民法院提起訴訟的方式維護自己的合法權(quán)益。 投訴的主要方法有: 1、信函式:主要適用于消費者距投訴單位遠的情況,缺點是解決問題的時間可能長些。 2、來訪投訴:消費者最好把有質(zhì)量問題的樣品帶去,這種方式比較直觀,能夠較好地解決問題。 3、電話投訴:直接撥打12315熱線。這種方式便于有關(guān)部門及時掌握市場偽劣商品出現(xiàn)的情況。 4、網(wǎng)上消費訴求:可通過全國12315互聯(lián)網(wǎng)進行投訴。訴說你消費過程中遇到的麻煩,獲取維權(quán)幫助。 消費者投訴應(yīng)當符合下列條件: 1、有明確的被投訴人; 2、有具體的投訴請求、事實和理由; 3、屬于工商行政管理部門職責范圍。 產(chǎn)品質(zhì)量問題起訴的流程有: 1、確定管轄法院,起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴。原告可以在被告住所地人民法院起訴,被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,向經(jīng)常居住地人民法院起訴。 2、寫起訴狀,民事起訴狀應(yīng)當包含以下內(nèi)容: (1)原告、被告基本情況,原告明知被告下落不明的,應(yīng)當在訴狀中注明該情況,并盡可能提供被告的信息以及原戶籍地; (2)訴訟請求,內(nèi)容應(yīng)當具體明確,如系給付物的,應(yīng)寫明種類和數(shù)量;如系給付行為的,應(yīng)寫明為何行為或不為何行為; (3)事實和理由,是民事訴訟原告對其訴訟請求的佐證和支持; (4)署名和時間,由原告簽名或蓋章,并簽署時間。 3、整理證據(jù),產(chǎn)品質(zhì)量問題起訴需要的證據(jù)有: (1)產(chǎn)品原物、遺留物或照片; (2)產(chǎn)品制造者、銷售者的證明(產(chǎn)品的票據(jù)、信用卡、保修證); (3)有關(guān)部門質(zhì)量鑒定證明; (4)人身、財產(chǎn)受到侵害及損害后果的證明; (5)運輸者、倉儲者對他人財產(chǎn)、人身按時完成負有責任的證明; (6)其他證據(jù)。 4、立案,即到管轄地所在地法院提交起訴狀并提供證據(jù)。 5、交費,當事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費和其他訴訟費用。 6、等候?qū)徖砼袥Q,立案手續(xù)后,案件由法院排期開庭,當事人應(yīng)服從法院的各項工作安排。 7、申請強制執(zhí)行,在判決生效后,判決書確定的履行期限屆滿,對方仍然沒把錢全給你的,就可以向法院申請強制執(zhí)行。
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房子質(zhì)量問題怎么起訴開發(fā)商?
房子質(zhì)量問題,購房人起訴開發(fā)商的流程如下:起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。起訴狀應(yīng)當記明下列事項: (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負
2020.05.11 183 -
房子質(zhì)量問題怎么起訴開發(fā)商
房子有質(zhì)量問題的情況,建議業(yè)主先收集好證據(jù),看看具體存在哪些質(zhì)量問題,然后先與開發(fā)商協(xié)商讓其修復解決,如果開發(fā)商堅決不處理,建議業(yè)主準備好購房合同、發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書等證據(jù)材料到有管轄權(quán)的人民法院起訴。如果屬于購房合同中的違約情形,可以要求
2022.04.16 4,201 -
開發(fā)商工程質(zhì)量問題投訴哪個部門
投訴開發(fā)商找當?shù)氐淖〗ň郑ɑ蛘呓ㄔO(shè)局、房管局)。住建局會下設(shè)一個具體的管理科室(開發(fā)辦)來管理開發(fā)商的經(jīng)營行為。如房屋質(zhì)量問題,投訴方法如下: (一)找開發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,首先找開發(fā)商,因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作
2021.02.07 677
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投訴開發(fā)商房子質(zhì)量問題怎么投訴
投訴開發(fā)商房子質(zhì)量問題可以到消費者協(xié)會投訴。 消費者協(xié)會是依法成立的專門保護購房者合法權(quán)益的組織,是對商品和服務(wù)進行社會監(jiān)督的主要社會團體。因此購房者在自身合法權(quán)益受到侵害時,向消協(xié)投訴,請求消協(xié)調(diào)解
2022-06-30 15,340 -
開發(fā)商裝修質(zhì)量有問題如何投訴質(zhì)量員投訴
協(xié)商不成,到法院起訴,主張開發(fā)商承擔違約責任。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核
2022-03-30 15,340 -
怎么投訴開發(fā)商的裝修質(zhì)量問題
搜集證據(jù),協(xié)商不成,到法院起訴,主張開發(fā)商承擔違約責任。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,
2022-04-02 15,340 -
開發(fā)商交付房屋有質(zhì)量問題怎么投訴
協(xié)商不成,到法院起訴,參考如下詳談電話或短信聯(lián)系, 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量
2022-03-19 15,340
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00:59
商品房質(zhì)量有問題怎么辦在商品房交付的時候,購房者一定要認真的對房屋質(zhì)量以及房屋的配套設(shè)備設(shè)施進行驗收。如果開發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問題的,那么購房者可以通過法律的途徑來維護自己的合法權(quán)益。首先合同之中如果明確約定了質(zhì)量不合格可以退房的條款,那么購房者可以根據(jù)合同
992 2022.04.15 -
00:56
商品房質(zhì)量問題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問題,購房者要從以下兩個方面來解決:第一,了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題,嚴重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題,嚴重影響購房人居住使用的,那么購
1,734 2022.04.15 -
00:52
新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個購房人都特別看重的地方,質(zhì)量好的商品房住著才會有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題,發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時候,那么購房者一定要利用法律的手段維護自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,414 2022.04.17