婚前房子離婚拆遷怎么分？
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在產權調換法律關系中，被拆遷人因產權調換而取得新調換房屋的所有權，并作為對價將被拆遷房屋的所有權轉讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權是在結婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權無論登記在夫妻誰的名下，都應認定為夫妻共同財產。如果被拆遷房屋的所有權是在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。 如果房款差價是以夫妻共同財產出資結清的，或者是以按揭貸款方式結清后，以月供的方式用夫妻共同財產償還的，房屋所有權的歸屬是否改變了我們認為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產的性質。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權人應當給予另一方適當的補償。
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婚前房屋婚后拆遷如何分割要視具體情況而定。如果房屋屬于一方個人財產的，個人可以依法自由處分；如果屬于夫妻共同財產的，雙方可以協商分割，協商不成的，可以由法院依法判決進行分割。 根據2021年實施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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離婚拆遷房子怎么分離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況： 1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。 2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關系存續(xù)期間取得的，也應當作為夫
2021.03.27 130 -
離婚拆遷房子怎么分離婚拆遷房子的分割方式如下：1、如果被拆遷房的所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，那么拆遷安置房為一方個人財產；2、如果被拆遷房的所有權是在結婚登記之后取得的，那么此種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產進行分割。雙方協商確定，協商不成的，由人
2022.04.12 757 -
離婚拆遷房子怎么分？離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財產歸屬來分割。 拆遷房屋屬于夫妻一方的個人財產，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財產進行分割。如果被拆遷房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房產證，那么拆遷房屋為夫妻共同財產，離婚時平均分割。
2021.09.07 173
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婚前房子離婚后，離婚時，房子拆遷怎么分
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2022-03-27 15,340 -
婚前買的拆遷房離婚房子怎么分
為拆遷房而結婚，離婚房產的分割要根據房屋所有權取得的時間進行確定。 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，而且不能作為夫妻共同財產分割。
2022-11-07 15,340 -
婚前的房子拆遷后離婚怎么分
在產權調換法律關系中，被拆遷人因產權調換而取得新調換房屋的所有權，并作為對價將被拆遷房屋的所有權轉讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權是在結婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權無論登記在夫妻誰的名下
2022-03-21 15,340 -
婚前拆遷房離婚怎么分
如果您所描述的拆遷補償獲得的房子在結婚登記前就已經獲得，辦理了過戶登記的相關手續(xù)，則應該是您的婚前個人財產。如果是您夫妻二人辦理了結婚登記后，按照您夫妻二人的戶口所補償的，則有可能按照夫妻共同財產來處
2022-01-29 15,340
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01:05
離婚拆遷房子能分嗎符合兩種情況，拆遷房就能分。第一種就是資格，在里面必須有戶口沒有遷出，因為遷出后就沒有資格。第二就是房產，要有屬于自己的房產，沒有房產，安置回遷房就沒有份額。 私有住宅的拆遷補償，在雙方離婚后只會給房子的主人。房子在離婚后，已經明確屬于一方
3,611 2022.04.15 -
00:54
離婚時拆遷房怎么分離婚時拆遷房的分割，首先需要確認拆遷房是屬于一方個人所有的婚前房產，還是雙方夫妻共同所有的婚后財產。對于能夠被認定為夫妻共同財產的拆遷房，就能夠依據民法典以及民法典婚姻家庭編司法解釋的規(guī)定，對房產進行一定的分割。具體的分割方法，首先由夫妻雙
1,568 2022.04.17 -
00:53
婚前房子離婚怎么分嚴格意義上一方在登記結婚之前獲得的房產，屬于該方個人所有的財產，因此在離婚的時候，并不需要對這一項房產進行分割或者分配。具體來說，這主要依據了我國民法典第1063條的規(guī)定。根據民法典的規(guī)定，一方在婚前就已經獲得的財產，屬于一方個人所有的財產
1,098 2022.04.17
