農(nóng)村宅基地上的房屋離婚時(shí)房產(chǎn)歸哪個(gè)部門
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具體情況具體分析，例如，一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的宅基地房，如雙方無相反約定，該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額的一半給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 一方父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用，如果房屋是以子女的名義報(bào)建的，該屋能否作為子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要看房屋是在子女婚前建造還是婚后建造。如果是婚前建造，一般視為對子女個(gè)人的贈(zèng)與，子女的配偶無權(quán)分割。若是婚后建造，一般視為對子女夫妻雙方的贈(zèng)與，該房屋為子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方另有約定的除外； 以戶為單位進(jìn)行審批，并由家庭建造而共同居住的宅基地房，屬于整個(gè)家庭即一戶的共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先從中分割出屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額，然后對屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的部分再進(jìn)行分割。
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農(nóng)村宅基地歸農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門、國土資源管理局管理，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)審核批準(zhǔn)。根據(jù)最新土地管理法中的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)業(yè)部擁有宅基地管理和執(zhí)法權(quán)，負(fù)責(zé)完善宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)等等；國土資源局統(tǒng)籌安排宅基地的規(guī)模和布局等等。
宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此，村民對于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
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農(nóng)村房屋拆遷歸哪個(gè)部門管國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。各省、自治區(qū)建委或建設(shè)廳和城市的房地產(chǎn)管理局或者人民政府授權(quán)的其他部門，如拆遷辦公室、主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。
2020.03.17 638 -
農(nóng)村宅基地房屋產(chǎn)權(quán)宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此，村民對于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
2020.04.06 344 -
農(nóng)村房產(chǎn)證歸哪個(gè)部門管農(nóng)村房產(chǎn)證歸房屋所在地的登記機(jī)關(guān)部門管理。申請人提出書面申請，由登記機(jī)關(guān)對受理的申請進(jìn)行權(quán)屬審核；對可能有爭議的申請采用布告、報(bào)紙等形式公開征詢異議；申請登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書給房屋權(quán)利申請人。
2020.05.16 495
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農(nóng)村宅基地歸哪個(gè)部門管？
對于農(nóng)村宅基地歸哪個(gè)部門管的情況，主要有鄉(xiāng)，縣土地管理局土地管理。依據(jù)
2022-07-02 15,340 -
農(nóng)村的宅基地歸哪個(gè)部門管
主要屬于國土資源管理局管。據(jù)悉，不論是我國的農(nóng)村土地或者城鎮(zhèn)土地都屬于我國國土資源管理局的范疇。 不過目前已經(jīng)開始實(shí)行垂直管理制度了，因此農(nóng)村土地(耕地、集體土地、宅基地、四荒地等多種類型)多由縣土地
2023-03-02 15,340 -
農(nóng)村宅基地歸哪個(gè)部門管
農(nóng)村宅基地歸農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門、國土資源管理局管理，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)審核批準(zhǔn)。根據(jù)最新土地管理法中的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)業(yè)部擁有宅基地管理和執(zhí)法權(quán)，負(fù)責(zé)完善宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)等等；國土資源局統(tǒng)籌安排宅基地的規(guī)模和布局等等
2021-12-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地歸哪個(gè)部門管
一、農(nóng)村宅基地歸哪個(gè)部門管 農(nóng)村宅基地現(xiàn)在歸縣級以上人民政府土地行政主管部門管。 宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建
2023-05-26 15,340
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,838 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11
