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征收土地的特點特征

2023-07-17 21:35

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2023-07-17回復

征收土地具有以下特征: (1)征地是一種政府行為,是政府的專有權力 (2)必須依法批準; (3)補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費,造成勞動力剩余的必須予以安置; (4)強制性。 (5)權屬轉移性。土地被征收后,其所有權屬于國家,不再屬于農民集體。 (6)征地行為必須向社會公開,接受社會的公開監(jiān)督。

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集體土地的征收程序: 1、縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估; 2、縣級以上人民政府組織有關部門對補償方案進行論證并發(fā)布征地公告; 3、縣級以上地方人民政府應當組織召開聽政府會,并就聽證會修改方案。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務所

集體土地征收的特點:具有一定強制性;妥善安置被征收人;被征收后的土地所有權轉移。 征收程序: 1、上報至國務院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府,并申請批準; 2、申請通過后,發(fā)布征地公告; 3、聽取被征收人的意見; 4、制定并確定征地補償安置方案; 5、實施征收。

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