房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)離婚咋辦？
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首先，該房產(chǎn)屬于您們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，而且還有貸款沒(méi)有還，如果通過(guò)訴訟離婚的途徑解決會(huì)很麻煩，這樣的財(cái)產(chǎn)法院一般不會(huì)處理，讓離婚當(dāng)事人等到房產(chǎn)證下來(lái)之后再來(lái)解決財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題，所以建議通過(guò)協(xié)議離婚的方式來(lái)解決比較好，為了防止對(duì)方反悔，可以起訴法院，讓法院調(diào)解。 其次，您作為離婚的無(wú)過(guò)錯(cuò)方在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)可以多分，具體比例有法院裁量。 最后，對(duì)方有和她人搞婚外情的行為，你可以提出損害賠償。
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1、如果是婚前房產(chǎn)，那么誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)誰(shuí)所有，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，可以夫妻協(xié)商分割。協(xié)商不成的可以去法院起訴。但是對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，只能根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
如果是婚前房產(chǎn),那么誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)誰(shuí)所有,如果是婚后房產(chǎn),那么是夫妻共同房產(chǎn),可以夫妻協(xié)商分割。房產(chǎn)證即使沒(méi)下來(lái)也是可以進(jìn)行協(xié)議離婚。
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離婚房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)怎么辦離婚是否有效力與房產(chǎn)證是否下來(lái)沒(méi)有直接關(guān)系。我國(guó)法律規(guī)定，夫妻離婚的，只要雙方協(xié)商一致，訂立離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。經(jīng)過(guò)三十天冷靜期，且期滿后領(lǐng)取離婚證時(shí)，即可產(chǎn)生離婚的效力。
2021.03.19 171 -
房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)離婚了怎么辦因離婚時(shí)涉訴房產(chǎn)未取得房產(chǎn)證，無(wú)法確定房產(chǎn)的歸屬，所以法院在處理未取得房產(chǎn)證的房子時(shí)要查明房產(chǎn)的情況，詢(xún)問(wèn)雙方對(duì)房產(chǎn)是否有爭(zhēng)議能否調(diào)解，如果有爭(zhēng)議且協(xié)商不成，法院不判決房屋所有權(quán)的歸屬，而根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2020.05.26 226 -
離婚時(shí)房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái) 怎么辦民法典規(guī)定，房屋要取得合法的產(chǎn)權(quán)才能辦理過(guò)戶(hù)登記，所以夫妻離婚時(shí)，房屋未取得房產(chǎn)證的，不能辦理過(guò)戶(hù)登記，當(dāng)事人可以了得房屋完整產(chǎn)權(quán)后，再持房產(chǎn)證、離婚協(xié)議書(shū)等材料，辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。
2021.01.06 292
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房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)離婚后房產(chǎn)怎么辦？
離婚房子房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，房子也可以分配。 離婚時(shí)沒(méi)有辦理下來(lái)房產(chǎn)證的房產(chǎn)： 1.沒(méi)有房產(chǎn)證的，法庭一般會(huì)讓雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，不作處理。 2.可以在離婚后再次提起分割財(cái)產(chǎn)之訴。 房產(chǎn)證 購(gòu)房者通
2022-08-11 15,340 -
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要離婚怎么辦
夫妻雙方在房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)的情況下依然可以選擇協(xié)議離婚，對(duì)于以后房產(chǎn)如何分割可以通過(guò)協(xié)商的方式解決;如果雙方?jīng)]有達(dá)成一致協(xié)議的話，可以像法院提起訴訟，利用法律手段解決問(wèn)題。在簽署協(xié)議離婚的合約時(shí)，可以
2022-07-10 15,340 -
沒(méi)離婚房產(chǎn)證咋辦
可以。房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過(guò)戶(hù)贈(zèng)與的方式，一種是采取過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)的方式。過(guò)戶(hù)贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)方式無(wú)需公證。 兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
2023-05-14 15,340 -
離婚房子房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)怎么辦
離婚房子房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，房子也可以分配。 離婚時(shí)沒(méi)有辦理下來(lái)房產(chǎn)證的房產(chǎn)： 1.沒(méi)有房產(chǎn)證的，法庭一般會(huì)讓雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，不作處理。 2.可以在離婚后再次提起分割財(cái)產(chǎn)之訴。 房產(chǎn)證 購(gòu)房者通
2022-08-01 15,340
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01:00
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎么買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，是不能夠進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣(mài)的。沒(méi)有房屋權(quán)屬證書(shū)的房屋是不能買(mǎi)賣(mài)的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會(huì)遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒(méi)有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類(lèi)房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
00:53
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái),可以更換戶(hù)主名字嗎房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，可以更換戶(hù)主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開(kāi)發(fā)商簽合同，可直接跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開(kāi)發(fā)商的同意，撤銷(xiāo)現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:10
房本沒(méi)下來(lái)離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，但是房本還沒(méi)發(fā)放下來(lái)，雙方就因?yàn)楦星槠屏严胍獬橐鲫P(guān)系，這時(shí)候人民法院就很有可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)作出不予處理的決定。這主要是因?yàn)?，我?guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效制度，無(wú)論是買(mǎi)房還是賣(mài)房，都需要辦理不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。因此，房子的
1,007 2022.04.15
